استثمار رأسمالي جذاب في قلب برلين – شقة مُجددة من غرفتين مع شرفة – الصورة 1

استثمار رأسمالي جذاب في قلب برلين – شقة مُجددة من غرفتين مع شرفة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.10117 BerlinBerlin
سعر البيع
394.000 €
مساحة المعيشة
51 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: BHTY7QW
معرف الشريك: 582512098

تاريخ النشر 05/06/2026 · تاريخ آخر فحص 07/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية51 m²
غرف نوم1
غرفة2
الحمامات1
مطبخ مجهز

المساحة القابلة للاستخدام5 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع394.000 €
سعر المتر المربع7,725.49 €/m²
عمولة7,14% (7,14 % inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

مرحبًا بكم في قلب برلين – هذه الشقة المريحة المؤلفة من غرفتين لا توفر منزلًا فحسب، بل واحة من الهدوء وسط المدينة الكبيرة. ومع شرفة مشمسة، تدعوكم إلى ترك الحياة اليومية وراءكم والاستمتاع براحة السكن العصري في أجواء ساحرة.

تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة ومزوّد بمصعد للأشخاص. شُيّد المبنى تقريبًا عام 1997، وقد جُدّدت الشقة بالكامل مؤخرًا وجُهّزت من جديد.

تتكوّن من غرفة معيشة مع مدخل إلى الشرفة المشمسة، ومطبخ مفتوح مزوّد بمطبخ مركّب حديث، وغرفة أخرى، وحمام مع دُشّ مستوٍ مع الأرضية ومدفأة للمناشف، بالإضافة إلى ممر مع تجويف للتخزين. تبلغ مساحة المعيشة حوالي 51 م².

تتبع الشقة غرفة قبو منفصلة بمساحة استخدام تبلغ حوالي 5 م².

تبلغ رسوم المبنى الشهرية حاليًا 160,30 €. الشقة المفروشة مؤجرة منذ 15.04.2026 بإيجار بارد صافٍ قدره 1.700,00 €.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

عقارات استثمارية أخرى في Berlin

جميع الإعلانات في Berlin
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل