Noch 3 Zimmer frei: möblierte WG-Zimmer in frisch sanierter Co-Living-Wohnung – Nürnberg, 1 Min. zur U-Bahn

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عن هذه الشقة

3 möblierte WG-Zimmer in frisch sanierter Co-Living-Wohnung – Nürnberg, 1 Min. zur U-Bahn

Dein neues Zuhause in Nürnberg:
Die Wohnung wurde 2026 frisch saniert, du bist also der Erstbezug nach der Sanierung. Sie liegt im 10. Stock mit Weitblick über Nürnberg. Die U-Bahn erreichst du in einer Minute zu Fuß, den Dutzendteich in wenigen Minuten. Aktuell sind drei Zimmer frei.

Die Zimmer:
- Zimmer 1: ca. 14 m²
Kaltmiete 430 € + 90 € Nebenkosten = 520 €/Monat
- Zimmer 2: ca. 16 m², das größte Zimmer
Kaltmiete 455 € + 90 € Nebenkosten = 540 €/Monat
- Zimmer 4: ca. 12 m² mit eigenem Südbalkon
Kaltmiete 415 € + 90 € Nebenkosten = 505 €/Monat

Alle Zimmer sind voll möbliert mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Schreibtischstuhl. Du musst dich also nicht um neue Möbel kümmern.

Die Wohnung:
- ca. 76 m² Co-Living-Wohnung für 4 Personen, 2026 im IMMOWERT-Standard saniert
- 10. OG mit Weitblick, Haus mit 2 Aufzügen
- Kellerabteil vorhanden

Konditionen:
- Kaution: 2 Kaltmieten (830 € bis 910 €, je nach Zimmer)
- Mindestmietdauer: 6 Monate, danach unbefristet
Einzug: nach Vereinbarung

Internet ist nicht Teil des Mietvertrags. Der Vertrag ist Mietersache und läuft auf die WG. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Die Deko auf den Fotos wurde mit KI hinzugefügt und dient der Visualisierung. Diese gehört nicht zum Mietangebot.

Die Lage:
Neuselsbrunn 54, 90471 Nürnberg (Langwasser-Nordwest)

- U1 Messe ca. 1 Minute zu Fuß, in ca. 12 Minuten im Stadtzentrum
- Arbeitgeber in der Nähe: Messe Nürnberg, Klinikum Nürnberg Süd und noris network in 4 bis 6 Minuten erreichbar
- Freizeit: Dutzendteich, Volksfestplatz, Rock-im-Park-Gelände, Stadion und Stadionbad in wenigen Minuten erreichbar, dazu mehrere Fitnessstudios in der Umgebung
- Einkaufen: REWE, Netto und Mix Markt in der Nähe, außerdem das Franken-Center mit rund 100 Shops und Restaurants

Deine Mitbewohner:
Ein Zimmer ist bereits vermietet. Wir suchen respektvolle, unkomplizierte Menschen, die Gemeinschaftsräume genauso pflegen wie das eigene Zimmer. Die Wohnung passt besonders gut zu Studierenden, Azubis, Berufseinsteigern, Young Professionals und internationalen Mietern. Durch die Nähe zum Klinikum Süd ist sie auch für Pflegekräfte und Ärzte attraktiv.

Interesse?
Schreib uns kurz, wer du bist: Studium oder Beruf, Alter, Wunsch-Einzugstermin und welches Zimmer dich interessiert.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 133 kWh/(m²·a), Fernwärme, Baujahr 1967, Effizienzklasse E

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