سكن بطابع لوفت، وتراس كبير وحديقة خاصة
دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Freiheitstr. 30·41236 Mönchengladbach – Rheydt·Nordrhein-Westfalen

- صافي الإيجار
- 1210 €

- مساحة المعيشة
- 106 m²

- غرفة
- 2,5
معرف TraumImmo: BKH9SJQ
معرف الشريك: 499475
المعلومات الأساسية
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|
| الطابق | 0 |
|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 106 m² |
|---|
| سنة البناء | 1960 |
|---|
| غرف نوم | 1 |
|---|
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|
| غرفة | 2,5 |
|---|
| الحمامات | 2 |
|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
|---|
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
|---|
مرحاض للضيوفمطبخ مجهزحوض استحمامتراسحديقة
شهادة الطاقة
E131 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة
A+ABCDEFGH
الإيجار والنفقات
| صافي الإيجار | 1210 € |
|---|
| النفقات الجانبية | 290 € |
|---|
| إجمالي الإيجار | 1500 € |
|---|
| التأمين | 3180€ |
|---|
| سعر المتر المربع | 14.15 €/m² |
|---|
عن هذه الشقة
تقع هذه الشقة الاستثنائية المفروشة المكوّنة من غرفتين، بمساحة معيشية تبلغ حوالي 106 م²، في الطابق الأرضي من منزل بُني عام 1960، في موقع مركزي في مونشنغلادباخ-رايدت (ملعب غرنتسلاند). تقع الشقة بالكامل في الجهة الخلفية، ولذلك فهي هادئة.
تثير الأسقف المرتفعة إعجابًا خاصًا، إذ تمنح الشقة إحساسًا واسعًا ومفتوحًا بالمكان مع طابع لوفت حقيقي. ويمتدّ نطاق المعيشة إلى الخارج بفضل التراس الواسع، الذي يوفر مساحة كبيرة للاسترخاء، وقضاء ساعات ممتعة بصحبة الآخرين أو أمسيات مريحة في الهواء الطلق.
تُعرض الشقة مفروشة، بما في ذلك مطبخ مدمج، وتضم بالإضافة إلى حمّام دورة مياه منفصلة للضيوف. وبفضل مساحة المعيشة الواسعة والأجواء المفتوحة، توفر الشقة مساحة كبيرة للسكن الفردي.
أبرز المزايا في لمحة:
- حوالي 106 م² مساحة معيشية
- غرفتان
- الطابق الأرضي
- سنة البناء 1960
- تراس واسع
- مفروشة
- مطبخ مدمج
- حمّام + دورة مياه منفصلة للضيوف
- أسقف مرتفعة
- إحساس واسع بالمكان مع طابع لوفت
شقة لكل من يرغب في الجمع بين السكن الرحب وارتفاع السقف المميز والحياة الحضرية. انتقل إليها واستمتع بالراحة. تبلغ الزيادة على الأثاث 150€، بحيث يبلغ إجمالي الإيجار 1500€ شاملًا التكاليف الإضافية والتدفئة.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يمكن الوصول إلى وسط مدينة رايدت بسهولة سيرًا على الأقدام. وبالتالي، تقع مرافق التسوق والمطاعم والمقاهي وغيرها من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية على مقربة مباشرة أو ضمن مسافة يسهل الوصول إليها.