شقة لقضاء العطلات، قريبة من الشاطئ في كولونغسبورن

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Hafenstr. 1818225 KühlungsbornMecklenburg-Vorpommern

سعر البيع: 348.000 €

مساحة المعيشة: 47 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: BM43PFS

معرف الشريك: 501695

تاريخ النشر 04/10/2026 · تاريخ آخر فحص 04/10/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة مع تراس
الطابق	0
مساحة المعيشة التقريبية	47 m²
سنة البناء	2007
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	2
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

مصعدقبوموقف سياراتمطبخ مجهزدشتراسساونا

أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	بحالة جيدة
نوع شهادة الطاقة	استهلاك الطاقة
عدد طوابق المبنى	3
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن	لا

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	348.000 €
سعر المتر المربع	7,404.26 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

توفر هذه الشقة السياحية الترحيبية في الطابق الأرضي من مجمّع العطلات "Urlaubsträume Am Meer" مساحة 47 مترًا مربعًا موزعة بتصميم مدروس على غرفتين. تضم الشقة غرفة معيشة وطعام، وغرفة نوم بخزانة مدمجة، وحمامًا بدش مع تدفئة أرضية، وغرفة تخزين، بالإضافة إلى تراس واسع مغطى جزئيًا يقع مباشرة على جدول Fulgenbach. يقع موقف السيارات الخارجي على بُعد خطوات قليلة من الشقة. تشمل التجهيزات مطبخًا زاويًا مجهزًا بالكامل بموقد سيراميك وغسالة صحون. كما تضم تلفازين LED وأثاثًا متنوعًا صنعه نجار حسب الطلب.

يضم مجمّع العطلات مبنى ساونا في الفناء الداخلي للاستخدام المشترك. في عام 2026، جُدّدت منظومة التدفئة بالكامل ورُكّبت محطة شحن كهربائي.

آخر

تُعرض الشقة حاليًا للإيجار السياحي، بمتوسط إشغال يبلغ 200 يوم في السنة.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في Hafenstraße 13 في Kühlungsborn، خلف مرسى اليخوت مباشرة. موقع مثالي لمرتادي الشاطئ ومحبي القوارب: إذ يمكنكم الوصول إلى الميناء بعد مسافة مشي تبلغ نحو 100 م، وإلى الشاطئ بعد 150 م فقط. يوفر الموقع اتصالًا جيدًا بالبنية التحتية المحلية ويلبي جميع الاحتياجات اليومية.