دون عمولة - شقة حديقة من 4 غرف – Garten Ostansicht
دون عمولة - شقة حديقة من 4 غرف – Garten Südansicht
دون عمولة - شقة حديقة من 4 غرف – Aussenansicht Haus/Garage
دون عمولة - شقة حديقة من 4 غرف – Garten
دون عمولة - شقة حديقة من 4 غرف – Wohnzimmer/Blick zum Garten
دون عمولة - شقة حديقة من 4 غرف – Wohnzimmer
دون عمولة - شقة حديقة من 4 غرف – Essbereich
دون عمولة - شقة حديقة من 4 غرف – Bad EG mit Badewanne
دون عمولة - شقة حديقة من 4 غرف – Eingangsbereich
دون عمولة - شقة حديقة من 4 غرف – Innentreppe
دون عمولة - شقة حديقة من 4 غرف – Studio mit Abböschung
دون عمولة - شقة حديقة من 4 غرف – Bad UG mit Dusche
دون عمولة - شقة حديقة من 4 غرف – Abböschung mit Terrasse
دون عمولة - شقة حديقة من 4 غرف – Eingangsbereich Haus
دون عمولة - شقة حديقة من 4 غرف – Treppenhaus
دون عمولة - شقة حديقة من 4 غرف – Grundriss EG
دون عمولة - شقة حديقة من 4 غرف – Grundriss UG

دون عمولة - شقة حديقة من 4 غرف

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Wirthfeldweg 182054 Sauerlach – SauerlachBayern
سعر البيع
990.000 €
مساحة المعيشة
167 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: BMS3NVG
معرف الشريك: 501725

تاريخ النشر 04/10/2026 · تاريخ آخر فحص 04/10/2026

المعلن:
Privat von Doris Borger

المعلومات الأساسية

النوعدوبلكس
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية167 m²
سنة البناء2007
غرف نوم3
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة4
الحمامات2
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودتدفئة المنطقة
قبومرحاض للضيوفموقف سياراتدشحوض استحمامتراسمدفأةساوناحديقة

أماكن وقوف السيارات3
الحالةمثل الجديد
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام8 m²

شهادة الطاقة

C
81,7 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع990.000 €
سعر المتر المربع5,928.14 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

شقة من 4 غرف، جيدة التقسيم وواسعة ومضيئة، تمتد على مستويين، مع تراس وحديقة كبيرة (باتجاه الجنوب)، في منزل معماري يضم 4 شقق.
في الطابق الأرضي يوجد مدخل الشقة، والمطبخ ومنطقة المعيشة مع منفذ إلى التراس والحديقة، وغرفة مؤن/مخزن، وغرفتا نوم وحمام مزود بدش وحوض استحمام.
توجد في غرفة المعيشة وصلة لمدفأة تعمل بالحطب.
في الطابق السفلي يوجد الاستوديو مع تراس صغير أمامي ومنفذ إلى الحديقة أيضًا، وحمام واسع مزود بدش وإمكانية تركيب ساونا.
تتمتع الغرف في الطابق السفلي بمدخل خاص بها.
تشمل الشقة موقفًا في مرآب مزدوج مزود بوصلة Wallbox وموقفًا خارجيًا، بالإضافة إلى قبو مغلق (8 qm).
تكاليف إضافية منخفضة بفضل الطاقة الشمسية الحرارية لتسخين المياه والتدفئة المركزية (مصدر الطاقة الأولي - وقود متجدد = محايد من حيث CO2)


المعدات والميزات وفقا للمعلن

بُني المنزل عام 2007 بالطوب، مع تجهيزات عالية الجودة نفذتها شركات حرفية متخصصة من المنطقة.
تحتوي جميع الغرف على تدفئة أرضية.
توجد وصلة لمدفأة تعمل بالحطب في منطقة المعيشة (الطابق الأرضي).
أرضيات من البلاط واللامينيت.
مصاريع كهربائية في غرف النوم وستائر تظليل كهربائية في منطقة المطبخ/المعيشة
نوافذ في كلا الحمامين
تلفزيون عبر الأقمار الصناعية
توجد وصلة Wallbox (11 kW) في المرآب.
توجد إمكانية وضع غسالة خاصة ومجفف خاص في غرفة الغسيل الموجودة في الطابق السفلي.


آخر

بما أن البيع يتم مباشرة من المالك، فلا توجد عمولة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع المنزل في شارع هادئ مخصص للسكان. حي سكني عريق وجذاب يضم وحدات سكنية صغيرة. على بُعد دقائق قليلة من قطار الضواحي (S3) ومركز البلدة.
كما تقع المروج والحقول والغابة على مقربة مباشرة.
يمكن الوصول بسرعة إلى الجبال والبحيرات.

ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Doris Borger
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل