شقة من 4 غرف في أجواء تاريخية / أول إشغال بعد تجديد شامل

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Aschaffenburger Straße 363825 Schöllkrippen – SchöllkrippenBayern

صافي الإيجار: 1300 €

مساحة المعيشة: 100 m²

غرفة: 4

معرف TraumImmo: BN8Z4TP

معرف الشريك: 496997

تاريخ النشر 21/09/2026 · تاريخ آخر فحص 29/09/2026

المعلن:
Privat von Sören Heider

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة في الطابق الأرضي
الطابق	0
مساحة المعيشة التقريبية	100 m²
سنة البناء	1933
غرف نوم	3

تاريخ التوفر	01.01.2027
غرفة	4
الحمامات	1
نوع التدفئة	التدفئة تحت البلاط

قبووصول دون عوائقموقف سياراتدشتراسحديقة

أماكن وقوف السيارات	2
الحالة	الاستخدام الأول بعد التجديد
عدد طوابق المبنى	2

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	1300 €
النفقات الجانبية	300 €
إجمالي الإيجار	1600 €
سعر المتر المربع	16.00 €/m²

عن هذه الشقة

مكتب البريد القديم في شيلكرويبن – ينبض بالحياة من جديد!

تتطلع الشقق المُجدَّدة بمستوى عالٍ في مكتب البريد السابق في شيلكرويبن إلى استقبال مستأجرين جدد ابتداءً من يناير 2027، وذلك للإشغال لأول مرة بعد تجديد شامل من حيث كفاءة الطاقة.
وبفضل تنوع مساحات الشقق، توجد شقة مناسبة للجميع، سواء للأفراد أو الأزواج أو العائلات.

تتوفر شقتان بأربع غرف (انظر المخططات).

الشقة 2:
- الطابق الأرضي | 100 م²
- 1400€، بالإضافة إلى 300€ تكاليف إضافية

الشقة 4:
- الطابق العلوي | 93 م²
- 1300€، بالإضافة إلى 300€ تكاليف إضافية

التجهيزات والتفاصيل:
- حمّامات عصرية ومضيئة بضوء النهار الطبيعي في جميع الشقق
- تدفئة أرضية
- المطابخ حسب الاتفاق
- تتوفر مواقف سيارات / إمكانية تركيب صندوق شحن للسيارات الكهربائية حسب الاتفاق
- التأمين: قيمة 3 إيجارات صافية غير شاملة التدفئة
- مستدامة وموفرة للطاقة

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الشقة 2 مناسبة لذوي الاحتياجات الخاصة، وتضم مدخلًا جانبيًا خاصًا وحديقة خاصة.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

موقع مركزي في شيلكريبن مباشرة!

تجمع بلدة شيلكريبن، التي يبلغ عدد سكانها 4.000 نسمة، بين السكن بالقرب من الطبيعة ومستوى عالٍ من الأنشطة الترفيهية وبنية تحتية متكاملة.
توفر «شولّه» ظروفًا مثالية لكل من يرغب في السكن في أجواء هادئة وقريبة من الطبيعة، دون التخلي عن سهولة الوصول والبنية التحتية المتكاملة.

تتوفر في الموقع جميع المرافق الأساسية اللازمة للاحتياجات اليومية. وتشمل، من بين أمور أخرى، العديد من المتاجر الكبرى والمطاعم والمخابز ومحال الحلاقة ومحمصة قهوة وعدة مرافق طبية (أطباء وصيدليات وأخصائيو علاج طبيعي)، إضافةً إلى متجر لمستلزمات البناء ومتجر لمواد البناء.
وتتمتع شيلكريبن أيضًا بصلات مواصلات ممتازة إلى منطقة الراين-ماين:
- تتوفر من محطة القطار الواقعة في موقع مركزي خطوط حافلات متعددة باتجاه أشافنبورغ وكذلك غيلنهاوزن، كما يعمل قطار كاهلغراوند بانتظام بين شيلكريبن وهاناو
- وتناسب شيلكريبن أيضًا المتنقلين بالسيارة إلى العمل: إذ يمكن الوصول إلى الطريقين السريعين A3 وA45 خلال 15 دقيقة

تُعد شيلكريبن مكانًا مثاليًا لسكن العائلات. توجد عدة رياض أطفال ومدرسة ابتدائية وإعدادية في البلدة مباشرة، إلى جانب مسبح طبيعي ترفيهي.

وبفضل موقعها وسط طبيعة متنوعة، تتوفر فرص كثيرة للنزهات والتنزه سيرًا على الأقدام والأنشطة الرياضية.