سكن مشترك راقٍ بجوار حي لويزنفيرتل مباشرةً! غرفة مفروشة بالكامل بمساحة 20qm!

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Untergrünewalder Str. 18a42103 Wuppertal – ElberfeldNordrhein-Westfalen

صافي الإيجار: 550 €

مساحة المعيشة: 20 m²

معرف TraumImmo: BQP4JJX

معرف الشريك: 500510

تاريخ النشر 30/09/2026 · تاريخ آخر فحص 01/10/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

الطابق	2
مساحة المعيشة التقريبية	20 m²

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

مصعدمرحاض للضيوفمطبخ مجهزمفروش

يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية	لا

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	550 €
النفقات الجانبية	550 €
مصاريف التدفئة	550 €
إجمالي الإيجار	1650 €
التأمين	1100€
سعر المتر المربع	82.50 €/m²

عن هذه الغرفة

مرحبًا جميعًا!
هل تبحث عن منزل مُجدّد حديثًا وعملي في أفضل أحياء فوبرتال، دون أن تضطر إلى الاهتمام بأي شيء؟ إذن فإن شقتنا المشتركة الجديدة المكوّنة من 6 أشخاص في Untergrünewalder Straße 18a هي الخيار المثالي لك! تقع الشقة في الطابق الثاني ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر المصعد – مثالية للانتقال إليها.
غرفتك:
• مساحة واسعة تبلغ 20 qm مع الكثير من ضوء النهار.
• مفروشة بالكامل (أول سكن): سرير مريح (140x200 cm)، وخزانة ملابس كبيرة ورفوف.
• مساحة عمل متميزة: يتوفر مكتب كبير جدًا مع كرسي مكتب مريح للدراسة أو العمل من المنزل.
• مساحة كافية لإضفاء لمستك الشخصية!
الشقة والتجهيزات:
تبلغ المساحة الإجمالية للشقة 160 qm، وقد قُسّمت على نحو مثالي للحياة المشتركة. وتضم:
• مطبخًا مشتركًا عصريًا مع منطقة طعام كبيرة ومجهزًا بالكامل (بما في ذلك ثلاجتان كبيرتان ليحظى الجميع بمساحة كافية، وغسالة صحون).
• حمامًا رئيسيًا كبيرًا يضم دُشّين منفصلين مع ساتر معتم – فلا ازدحام في الصباح!
• مرحاضًا إضافيًا للضيوف.
• إنترنت WLAN عالي السرعة عبر نقاط وصول احترافية في جميع أنحاء الشقة.
الموقع:
يصعب العثور على موقع أفضل في إلبيرفيلد! تسكن بالقرب مباشرةً من حي لويزنفيرتل الشهير. تقع الحانات التقليدية والمقاهي المريحة والمطاعم ومتاجر التسوق (City-Arkaden) على بُعد خطوات قليلة. يستغرق المشي إلى محطة فوبرتال الرئيسية نحو 10 دقائق، ومن هناك تنطلق الحافلات كل بضع دقائق مباشرةً إلى الجامعة.
الإيجار (مبلغ شامل لجميع التكاليف):
نجعل الأمر سهلًا عليك: لا توجد تكاليف خفية ولا دفعات سنوية إضافية مزعجة. يشمل الإيجار المقطوع البالغ [السعر المطلوب، مثلًا 560] € كل شيء تمامًا:
• الإيجار الأساسي وبدل الأثاث
• التدفئة والماء الساخن
• الكهرباء
• إنترنت عالي السرعة (WLAN)
• صيانة المصعد والتكاليف الإضافية الباردة
يبلغ التأمين مبلغًا يُدفع لمرة واحدة قدره [مثلًا 1.100] €.
من نبحث عنهم:
نظرًا إلى أن هذا السكن المشترك حديث التأسيس، نبحث عن طلاب منفتحين أو شباب عاملين يرغبون في العيش معًا في أجواء مريحة ونظيفة يسودها الاحترام. ليس سكنًا مشتركًا لمجرد تقاسم التكاليف – نرحب بالطهي معًا أو باحتساء مشروب بعد العمل في حي لويزنفيرتل، لكن لكل شخص أيضًا هدوؤه التام في مساحته الخاصة البالغة 20qm.
يسعدنا أن تكتب لنا بضعة أسطر عن نفسك (ماذا تفعل في فوبرتال؟ ما المهم بالنسبة إليك في الحياة المشتركة؟). نتطلع إلى لقائك!