Schöne, zentrale 2-Zimmer-Single-Wohnung mit Küche und Bad in Nilkheim

تاريخ النشر 26/11/2025 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026

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63741 Aschaffenburg – Aschaffenburg
Bayern

صافي الإيجار: 528 €

مساحة المعيشة: 48 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: BR6WSS5

معرف الشريك: 405690

الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net

المعلن:
Privat vom Eigentümer

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المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	2
مساحة المعيشة التقريبية	48 m²

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	2

مطبخ مجهزشرفة

نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي
عدد طوابق المبنى	4
الحمامات	1
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية	نعم

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	528 €
النفقات الجانبية	160 € بما في ذلك تكاليف التدفئة
مصاريف التدفئة	60 €
الإيجار المقدر بما في ذلك التدفئة	688 €
التأمين	1200€
سعر المتر المربع	11.00 €/m²

عن هذه الشقة

Die offen gehaltene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Nilkheim.
Insgesamt beträgt die Wohnfläche 47,57 qm und teilt sich folgendermaßen auf:
Eingangsbereich mit Flurgarderobe
Wohn- und Esszimmer
offene Einbauküche
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Balkon (8 qm)

Außerdem gehören zu der Wohnung
Kellerabteil
gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung im 2. OG erreichen Sie bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus.

Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie Zugang zum 8 qm großen Balkon.

Das Schlafzimmer ist mit 13 qm geräumig und bietet Platz für Schrank, Kommode und Bett.

Flur- Wohn- und Esszimmer sind mit Laminat ausgestattet. In der Küche sowie im Tageslichtbad sind Fliesen verlegt.

Das Badezimmer wurde mit WC, Waschbecken sowie einer Badewanne und Duschabtrennung versehen.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

Die Wohnung ist teilmöbliert. Sie enthält einen Kleiderschrank, eine Flurgarderobe und eine Einbauküche.

الموقع

البيئة والطرق

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وصف الموقع

Nilkheim ist aufgrund der ruhigen und dennoch zentralen Lage eines der beliebtesten Wohngebiete Aschaffenburgs. Die Wohnung ist nur ca. 3 km vom Zentrum Aschaffenburgs entfernt.