بريمن-هورن-ليه: قطعتا أرض متجاورتان مع مبانٍ قائمة لمشروع منزل مزدوج ابتداءً من 189 ألف يورو

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

معروض للبيع قطعتا أرض متجاورتان مباشرةً وغير مرتبطتين بمطور عقاري، تقعان في شارع Lilienthaler Heerstraße في بريمن-هورن-ليه.

تبلغ مساحة قطعتي الأرض نحو 601 م² و472 م²، بإجمالي مساحة أرض مملوكة قدرها 1.073 م². ويُضاف إلى ذلك نصيب الملكية المشتركة لكل قطعة في مساحة طريق مشتركة. وفي إشعار قيمة الضريبة العقارية الحالي، تم احتساب مساحة تقارب 1.115 م² شاملةً هذه الأنصبة.

لغرض تحديد سعر الشراء، تم اعتماد مبلغ مقطوع قدره 400 €/م²: ‏1.115 م² × 400 € = ‏446.000 €. وقد أُخذ في الاعتبار بالفعل احتياطي مقطوع قدره 20.000 € لتكاليف إزالة المباني القائمة.

السعر الإجمالي المعروض: 426.000 €
الأسعار الفردية ابتداءً من 189.000 €

يُمكن الشراء من قِبل مشترِيَين مختلفين. إلا أن الشرط هو بيع القطعتين في الوقت نفسه، إذ توجد بالفعل لكليهما معًا دراسة أولية لمشروع منزل مزدوج يضم وحدتين سكنيتين متلاصقتين. وتنص دراسة المفهوم على نحو 173 م² من المساحة الإجمالية للطابق (BGF) لكل وحدة سكنية.

دون الارتباط بمطور عقاري – لا يوجد التزام بشركة بناء محددة.

إن اعتماد 400 €/م² هو أساس حساباتنا الداخلي حصراً، وليس تقييماً للقيمة السوقية أو ضماناً لقيمة محددة لسعر الأرض القياسي.

ملاحظة: بعض التصاميم والتصورات المعروضة عبارة عن دراسات أولية غير ملزمة وصور نموذجية مولدة جزئياً بالذكاء الاصطناعي. وهي مخصصة للتوضيح فقط ولا تمثل ترخيص بناء أو مواصفات مضمونة. ويتعين على المشتري التحقق من قابلية البناء الفعلية وإمكانية الحصول على الموافقات.

نرجو التواصل فقط من المهتمين الجادين الذين يعتزمون تنفيذ المشروع في أقرب وقت. يُرجى تجهيز إثبات تمويل أو إثبات رأس مال ذاتي لإجراء مزيد من المناقشات.

الموقع