شقة حديثة ومشرقة مع حديقة في منزل موفر للطاقة KFW 40 في موقع سكني متميز في ترير – الصورة 1

شقة حديثة ومشرقة مع حديقة في منزل موفر للطاقة KFW 40 في موقع سكني متميز في ترير

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.54292 TrierRheinland-Pfalz
صافي الإيجار
1700 €
مساحة المعيشة
113 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: BXN9CRD
معرف الشريك: 089534838

تاريخ النشر 01/10/2026 · تاريخ آخر فحص 02/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
مساحة المعيشة التقريبية113 m²
غرف نوم3
غرفة4
الحمامات2
حوض استحمام

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1700 €
النفقات الجانبية250 €
إجمالي الإيجار1950 €
سعر المتر المربع17.24 €/m²

عن هذه الشقة

شقة مشرقة في الطابق الأرضي مع تراس وحديقة خاصة في منزل موفّر للطاقة يضم 7 وحدات سكنية فقط ومساحات خضراء واسعة، في موقع مرغوب في ترير، حي مار، بين وسط المدينة ونهر موزيل. شقق حديثة للتملك في موقع مرغوب ضمن مبنى سكني متعدد الوحدات جذاب يضم 7 وحدات سكنية فقط، مصممة لتناسب مختلف الأعمار، مع مصعد وتجهيزات جيدة وتقنيات حديثة. تتمتع جميع الشقق بشرفات ولوجيات وتراسات جذابة. وتحصل شقق الطابق الأرضي على حقوق استخدام خاصة للمساحات الخضراء والحدائق. وتُحاط مساحات الحدائق المعنية بسياج من الأسيجة النباتية. ويُضمن الاستخدام الحصري للحديقة بتسجيل حق استخدام خاص في السجل العقاري. وينص وصف البناء على التدفئة بواسطة مضخة حرارية. ويستوفي العقار معيار KFW 40 المنصوص عليه في قانون طاقة المباني. وتتيح النوافذ المزمع تركيبها بزجاج ثلاثي، ومصاريع النوافذ الكهربائية، والعزل الخارجي عالي الجودة، والتهوية الخاضعة للتحكم في المساحات السكنية مع استعادة الحرارة، فضلاً عن تقنيات التدفئة الحديثة، تكاليف تدفئة منخفضة. وقد نُفذت أرضيات باركيه جذابة وبلاط جميل وما إلى ذلك.

يتعلق العرض بالشقة الواقعة على يمين الطابق الأرضي، مع حديقة خاصة. من المدخل المزود بمنطقة استقبال، تصلون إلى غرفة المعاطف ذات مساحة التخزين، وغرفة نوم الوالدين الواسعة بمساحة 17 م²، وكذلك الحمام المزود بحوض استحمام. ومن منطقة الاستقبال تصلون أيضاً إلى منطقة المعيشة الجذابة مع مطبخ مدمج، بمساحة إجمالية تبلغ 41 م²، وتؤدي إلى التراس المشمس الذي تبلغ مساحته نحو 11 م² وإلى الحديقة الخاصة. وتبلغ مساحة الحديقة المشمولة بحق الاستخدام الخاص نحو 102 م². على المستأجر تركيب المطبخ. ومن الرواق 2 تصلون إلى غرفتي أطفال/عمل مشرقتين، تبلغ مساحة كل منهما 11 م²، وإلى حمام مزود بدُش ونافذة.
تضم الشقة غرفة قبو واسعة. كما تتوفر مساحات ملحقة ومشتركة واسعة.
تتوفر إمكانية استئجار مواقف سيارات في المرآب تحت الأرض مقابل رسوم إضافية قدرها 80 EUR.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Trier

جميع الإعلانات في Trier
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24