محاطة بالخضرة: شقة فسيحة مع شرفة بالقرب من تل تيبلسبرغ والمنطقة المحمية طبيعيًا، ووقت قصير للوصول إلى وسط المدينة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة فسيحة التصميم في الطابق الأول من منزل مكوّن من شقتين، تقع بجوار محمية طبيعية وتحيط بها المساحات الخضراء. عرض لغير المدخنين. مسافة قصيرة بالسيارة إلى الطريقين السريعين A 40 وA 43، ومن خلالهما إلى A 42 وA 44 وA 45، وحوالي 20 دقيقة إلى مجمع مارل الكيميائي. تقع محطة الحافلات "Feenstraße" على بُعد حوالي 500 متر.
الإيجار محسوب لشخص واحد إلى شخصين ويشمل بالفعل تكاليف التشغيل والتدفئة، بينما تُدفع تكاليف الكهرباء بشكل إضافي. يمكن توفير اتصال بالإنترنت عبر شبكة W-LAN مقابل € 15 شهريًا.
يمكن استئجار موقف سيارة مباشرة أمام المنزل مقابل € 45 شهريًا.
بيانات شهادة الطاقة: سنة بناء المنزل: 1964، شهادة احتياجات الطاقة، القيمة: 199,2 kWh/(m²a)، مصدر الطاقة: زيت التدفئة، فئة كفاءة الطاقة وفقًا لشهادة الطاقة وEnEV 2014: F.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتوفر المفروشات الكاملة والتجهيزات الكاملة، ويمكن توفير اتصال بالإنترنت. نوافذ مزودة بمصاريع رول، وأرضية من اللامينيت. ردهة كبيرة مع خزانة ملابس للمعاطف، وخزانة أدراج ومقعد للأحذية. غرفة معيشة مع أريكة جلدية، ومنطقة طعام مع طاولة وأربعة كراسٍ، ومخرج إلى الشرفة الكبيرة. غرفة المعيشة الثانية مجهزة بأريكة كبيرة قابلة للنوم وجهاز Smart-TV كبير، ومقسّمة بواسطة ستارة. غرفة نوم مع سرير مزدوج وخزانة ملابس كبيرة وجديدة، بالإضافة إلى خزانة أدراج. يحتوي المطبخ الصغير على مطبخ مركب يشمل ثلاجة وغسالة أطباق وموقدًا جديدًا، وماكينة قهوة وأطباقًا وغيرها. توجد مجموعة أخرى من ثلاجة ومجمّد في غرفة التخزين. تضم الشقة حمامًا صغيرًا وعصريًا مزودًا بدش ونافذة وغسالة ملابس.
ابدأ الجولة الافتراضية بزاوية 360° هنا: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZZ8V/

مفروشة بالكامل.

آخر

اسم الشركة: HomeCompany Bochum GbR
الممثلان المخولان: Karin Großmann, Jörg Surminski
العنوان: Huestr. 7
44787 Bochum
هاتف: + 49 (0) 234 - 19445
فاكس: + 49 (0) 234 - 610 58 82
البريد الإلكتروني: bochum@homecompany.de
رقم ضريبة القيمة المضافة: DE 814703600
الغرفة: IHK Bochum
الجهة الرقابية: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
المسؤول وفقًا لقانون الصحافة: Karin Großmann, Jörg Surminski

متاح اعتبارًا من: 01/10/2026.

الموقع

وصف الموقع

شارع سكني هادئ، مبني على جانب واحد فقط ويقع مباشرة بجوار Tippelsberg. يوفر الموقع في الوقت نفسه فرصًا جميلة جدًا للجري والتنزه، وقربًا من الطبيعة، واتصالًا سريعًا بوسط مدينة بوخوم والطرق السريعة.
منطقة Riemke: تقع منطقة Riemke على بُعد كيلومترين شمال وسط مدينة بوخوم، وتتميز، بين المساحات الخضراء الواسعة (الحدائق الصغيرة والملاعب الرياضية)، بشارع Herner Straße الحيوي ومركز المنطقة الصغيرة حول سوق Riemker. المواصلات: مسافة قصيرة بالسيارة إلى الطريق السريع A 43 (Riemke)، وحوالي 1 كم إلى A 40، ويتجه خط المترو U 35 (يمر أسفل Herner Straße) إلى وسط المدينة والمحطة الرئيسية، بالإضافة إلى الحافلات.