Ansicht
Garten
Flur EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Zimmer I EG
Aufgang in das Obergeschoss
Gartenansicht
Garten
Grundriss EG
Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 95 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 928 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1955 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 520.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,473.68 €/m² |
هذا المنزل العائلي المنفصل الساحر من عام 1955 يوفر، مع مساحة سكنية تبلغ حوالي 95 م²، أساسًا متينًا لأفكار سكنية فردية وإمكانيات تصميم إبداعية. العقار مناسب بشكل مثالي للمشترين الذين يقدّرون طابع عقار قائم ويرغبون في تحقيق أحلامهم السكنية الخاصة من خلال أعمال تحديث مستهدفة.
في الطابق الأرضي تنتظركم خطة توزيع عملية للغرف مع حمام كامل، ومطبخ، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام واسعة. ويُستكمل هذا المستوى بغرفة أخرى أُضيفت لاحقًا إلى المبنى الأصلي.
عبر السلم تصلون إلى الطابق العلوي، الذي يضم غرفتين إضافيتين ومطبخًا إضافيًا. يتيح هذا التقسيم استخدامات مرنة، مثل السكن متعدد الأجيال أو إنشاء منطقة سكنية منفصلة.
يوفر السطح مساحة تخزين عملية، ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر سلم سحب من الرواق في الطابق العلوي. يُدفأ المنزل بواسطة نظام تدفئة بالزيت، وتوجد خزاناته في ملحق منفصل خارج المبنى السكني.
يُقنع هذا العقار ذو الأرض الواسعة من خلال ممر دخول كبير مع عدة أماكن لوقوف السيارات. وإلى جانب مظلة سيارات واسعة توفر أيضًا مساحة لمركبة سكنية متنقلة، تتوفر لكم أيضًا كراج.
للساعات المريحة في الهواء الطلق تدعوكم التراس عند المدخل الخلفي. يوفر الحديقة إمكانات للتصميم الفردي وتخلق ملاذًا بين الخضرة.
عقار ذو طابع وإمكانات تطوير - لا تترددوا في تحديد موعد للمعاينة واقتناع أنفسكم.
Rellingen بلدية جذابة في دائرة Pinneberg في Schleswig-Holstein وتقع شمال غرب هامبورغ. يجمع المكان بين موقع سكني هادئ ومخضر والقرب المباشر من المدينة الهانزية، مما يوفر جودة سكنية عالية للعائلات والأزواج والموظفين المتنقلين. وبفضل الاتصال الجيد عبر A23 وكذلك بوسائل النقل العام، يمكن الوصول بسرعة إلى هامبورغ وPinneberg والبلدات المجاورة. ويبلغ عدد سكان Rellingen حاليًا حوالي 15.265 نسمة (حتى: أبريل 2024).
يضم مركز Rellingen بنية تحتية متطورة مع فرص للتسوق، وأطباء، وصيدليات، ومطاعم، وغيرها من احتياجات الحياة اليومية. كما تتوفر أيضًا المدارس ورياض الأطفال وفرص الترفيه والاستجمام القريبة بشكل جيد، مما يجعل الموقع مناسبًا جدًا للعائلات. وتُعد البلدية محافظة على تقاليدها وفي الوقت نفسه مكانًا جميلاً للعيش، مع مزيج لطيف من الطابع الريفي والموقع القريب من المدينة.
المسؤولية
أشير إلى أن معلومات العقار، والمستندات، والمخططات، وسائر البيانات التي أنقلها تأتي من البائع أو من أطراف ثالثة. لذلك لا أتحمل أي مسؤولية عن صحة أو اكتمال هذه البيانات. وتقع على عاتق العميل مسؤولية التحقق بنفسه من صحة المعلومات الواردة. جميع عروض العقارات غير ملزمة، مع التحفظ على الأخطاء، أو البيع المتوسط، أو التأجير المتوسط، أو أي استغلال وسيط آخر.
منع إعادة التمرير
جميع المعلومات، ولا سيما إثباتات العقار وبياناته، مخصصة حصريًا للعميل. لا يجوز تمريرها إلى أطراف ثالثة إلا بموافقة خطية صريحة مسبقة من الوسيط. إذا خالف العميل هذا الالتزام وأُبرم عقد رئيسي نتيجةً للتمرير غير المصرح به من قبل الطرف الثالث أو أشخاص آخرين، يلتزم العميل بدفع العمولة المتفق عليها للوسيط.
نشاط الوساطة المزدوجة
أشير إلى أن Immobilien Wunderlich يمكن أن تعمل أيضًا كوسيط مزدوج للطرفين المتعاقدين ضمن نشاط الوساطة.
غسل الأموال
تلتزم Immobilien Wunderlich، وفقًا للمادة 2 الفقرة 1 الرقم 14 وكذلك المادة 10 الفقرة 3 من GwG، عند إنشاء علاقة تجارية، بتحديد هوية الطرف المتعاقد والتحقق منها. ولهذا الغرض، يجب جمع وتوثيق البيانات والإثباتات اللازمة وفقًا للمادة 11 من GwG. بالنسبة للأشخاص الطبيعيين، يتم ذلك عادةً من خلال الاطلاع على بطاقة الهوية أو جواز السفر؛ ويمكن عندها عمل نسخة. أما بالنسبة للأشخاص الاعتباريين أو شركات الأشخاص، فيلزم استخراج سجل حديث يبيّن أيضًا المستفيدين الفعليين. يجب حفظ البيانات التي تم جمعها لمدة خمس سنوات وفقًا للمادة 8 الفقرة 4 من GwG ثم حذفها.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.