فخامة في موقع مميز: شقة فاخرة من 4.5 غرف مع شرفة في ساحة فايسنبورغر

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.81677 MünchenBayern

إجمالي الإيجار: 3600 €

غرفة: 4

معرف TraumImmo: BZWX6M5

معرف الشريك: 71221629

تاريخ النشر 15/01/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Schauer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

غرف نوم	3

غرفة	4

المساحة القابلة للاستخدام	116 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن	لا

الإيجار والنفقات

إجمالي الإيجار	3600 €
التأمين	5000 €

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الحصرية المكوّنة من 4.5 غرف في موقع مرغوب مباشرةً عند ساحة فايسنبورغر، وتتميز بتجهيزاتها عالية الجودة، وتأثيثها الأنيق، ومخططها المدروس.

تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة محور الشقة. وقد صُمّم المطبخ العصري المجهز بالكامل مع منطقة طعام كبيرة بشكل مفتوح على غرفة المعيشة، مما يخلق أجواء معيشية أنيقة وتواصلية. غرفة المعيشة مجهزة بأريكة جلدية عالية الجودة بالإضافة إلى تلفاز، وتوفر وصولاً مباشراً إلى الشرفة الكبيرة المطلة بهدوء على الفناء الخلفي.

تضم الشقة ثلاث إمكانيات مرنة للنوم:
غرفة نوم رئيسية فسيحة مع سرير مزدوج وخزانة ملابس
غرفة ضيوف مع سرير مزدوج وخزانة
مكتب يمكن استخدامه أيضاً كغرفة نوم إضافية بفضل أريكة النوم المريحة

يتميز الحمام العصري المضاء بضوء النهار بتجهيزات عالية الجودة، ويضم حوض استحمام مع فاصل زجاجي للاستحمام.
توفر غرفة تخزين عملية مساحة إضافية لأدوات التنظيف والأجهزة المنزلية.

يمكن الوصول بسهولة إلى جميع الغرف عبر ممر جميل وواسع، مما يبرز وضوح المخطط الوظيفي.
يوفر المصعد في المبنى مزيداً من الراحة.
الإنترنت مشمول بالفعل في الإيجار.

تتميز الشقة بتأثيثها الفاخر والمميز، وورق جدرانها العصري، ومفهوم تصميم متناسق يلبي أعلى متطلبات السكن.

آخر

مصعد
مبنى قديم
مفروشة
هادئة
مضيئة
بلاط
باركيه

اسم الشركة: H C M Immobilien GmbH
الإدارة: Andreas Schauer
العنوان: Germaniastr. 20
80802 München
الهاتف: + 49 (0) 89 - 19445
الفاكس: + 49 (0) 89 - 27322929
البريد الإلكتروني: muenchen@homecompany.de
رقم ضريبة القيمة المضافة: DE 265102254
الغرفة التجارية: IHK München
الجهة الرقابية: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
رقم السجل التجاري: HRB 179 525
محكمة التسجيل: Amtsgericht München

متاحة ابتداءً من: 31/07/2028.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع محطة أوستبانهوف على بُعد نحو خمس دقائق سيراً على الأقدام فقط، وتضم خطوط قطار S‑Bahn (S1–S8) ومترو U5، مما يوفر اتصالاً سريعاً بوسط المدينة والمحطة المركزية والمطار. كما تتوقف عدة خطوط حافلات بالقرب من شارع أورليان، sehingga يمكن الوصول بسهولة إلى جميع الوجهات المهمة في ميونيخ.