Published on 05/06/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Living area approx. | 36 m² |
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| Purchase price | 185.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,138.89 €/m² |
| Commission | 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
Sie erwerben hier eine barrierefreie Dachgeschosswohnung mit einem herrlichen und großzügigen Balkon, in einer gepflegten Wohnanlage, in der Senioren und Menschen mit Behinderung "Betreutes Wohnen" ermöglicht wird. Das Ganze mit einem höchstmöglichen Maß an eigenständiger Lebensführung in der eigenen Wohnung. Sowohl als Mieter als auch als Eigentümer.
Die Wohnanlage im Aubinger Weg in Germering, umgeben von einer parkähnlichen Gartenanlage, bietet insgesamt 57 barrierefreie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse.
Jeder einzelne Bewohner/Bewohnerin kann hier ganz individuell in seiner Miet- oder Eigentumswohnung leben. Über einen Betreuungsvertrag ist die Grundleistung geregelt und auf Wunsch können diverse zusätzliche Dienstleistungen hinzugebucht werden.
Sobald Sie Besitzer einer Wohnung sind, haben Sie (und/oder ein Familienangehöriger), zu dem Zeitpunkt den Sie bestimmen, die Möglichkeit hier zu wohnen. Auch dann, wenn die Wohnung, welche Ihr Eigentum ist, aktuell vermietet ist.
Voraussetzung:
- mind. 60 Jahre alt
- oder Pflegestufe
- oder körperliche/geistige Beeinträchtigung
Aktuell ist die Wohnung, aufgrund Mieterwechsel, nicht vermietet. Gerne kümmern wir uns darum, wenn Sie aktuell nicht selbst einziehen möchten.
Hinweisen dürfen wir auf die solide Renditesituation, welche aktuell eine jährliche Mieteinnahme (Kaltmiete) von 6.720 € generiert.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details.
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