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7,4 % RENDITE UND ERHÖHTE AFA MÖGLICH – ZUGREIFEN!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.45888 GelsenkirchenNordrhein-Westfalen
سعر البيع
320.000 €
غرفة
15
معرف TraumImmo: C4UQXEY
معرف الشريك: 74656363

تاريخ النشر 23/10/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Wohnung-Jetzt GmbH

المعلومات الأساسية

غرفة15
نوع الوقودالغاز الطبيعي

المساحة القابلة للاستخدام286 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخنلا

شهادة الطاقة

C
97 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع320.000 €

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عن هذا المنزل

Dieses Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen eignet sich perfekt für Investoren, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen. Mit 15 Zimmern und einer Wohnfläche von 286 m² bietet es viel Platz für Mieter. Das Haus ist voll vermietet, modernisiert und teilweise saniert, was einen reibungslosen Mietbetrieb gewährleistet. Die Lage in der Nähe eines Landschaftsparks macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde. Wer auf der Suche nach einer rentablen Investition ist, sollte sich dieses Angebot genauer anschauen. Die Nettomiete liegt bei ca. 24000€ pro Jahr.
Bilder können zu Veranschaulichungszwecken (Einrichtung, Privatsphäre) mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein und sind als solches gekennzeichnet. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - voll vermietet < br / >
- modernisiert und teilweise saniert < br / >
- Landschaftspark und Kleingartenanlage in der Nähe < br / >
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المعدات والميزات وفقا للمعلن

Keller vorhanden.


الموقع

البيئة والطرق

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وصف الموقع

Landschaftspark und Naturschutzgebiet fußläufig

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