Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 147 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 1510 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2009 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 349.999 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,387.12 €/m² |
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد في الموقع الهادئ عند أطراف بلدة Wischhafen. هذا المنزل العائلي الرائع والمعتنى به جيدًا، والذي بُني في الأصل عام 2009 وتمت صيانته وتجديده وتحديثه بشكل شامل في الطابق الأرضي عام 2023، يقدّم لكم مفهوم سكني فريدًا للعائلة بأكملها.
على مساحة أرض واسعة تبلغ حوالي 1.510 م² يمتد هذا المنزل شديد العناية على طابقين بمساحة سكنية تبلغ حوالي 134 م² بالإضافة إلى حوالي 20 م² مساحة استخدام.
تؤكد التجهيزات الراقية جودة هذا المنزل، الذي شُيّد بواسطة شركة MASSA Bau الشهيرة بأسلوب البناء الجاهز. ويَعِدُ البناء الخشبي الإطاري عالي الكفاءة في استهلاك الطاقة بقيم طاقة ممتازة وسكن مستدام.
مع إجمالي خمس غرف مضيئة، منها أربع غرف نوم مريحة أو غرف يمكن استخدامها كمكتب منزلي (اتصال ألياف ضوئية في المنزل)، يوفر هذا المنزل مساحة كافية للعائلة بأكملها. ويكتمل الجو المريح بمدفأة دافئة، بينما تزيد الحمّام العصري ومرحاض الضيوف الإضافي من راحة السكن.
المطبخ المدمج الجميل مشمول بالفعل في سعر البيع.
التدفئة الأرضية في الطابق الأرضي تضمن أقصى درجات الراحة السكنية.
موقف سيارات مزدوج مغطى مباشرة عند المنزل وممر مرصوف واسع مناسب مع بوابة يوفران مساحة كافية لأسطول سياراتكم وحتى مساحة كافية مثلًا لمركبة سكنية متنقلة.
ويكمل الصورةَ نظامٌ شمسي للمياه الساخنة ومحطةُ معالجةٍ صغيرةٌ مستقلة ومستدامة وموفرة للتكاليف.
كما يوفر السقف العلوي الموجود مساحة كافية للتخزين.
الموقع الهادئ الريفي عند أطراف Wischhafen يدعو للاسترخاء ويمنح توازنًا مثاليًا بين الطبيعة ومرافق الأسرة. المنطقة الخارجية تعدكم بالاستجمام الخالص: استمتعوا بالأيام المشمسة على التراس الخاص بكم أو على الشرفة.
هذا المنزل الخاص الحصري جاهز لكم للانتقال إليه بعد اتفاق فردي. اختبروا ارتباطًا متناغمًا بين الطبيعة والهدوء والحياة العصرية - هنا يتحقق حلمكم بامتلاك منزل.
لا تترددوا في اغتنام هذه الفرصة وحددوا موعدًا للمعاينة اليوم.
يقع هذا المنزل العائلي الساحر في موقع هادئ عند أطراف بلدة Wischhafen، وهي بلدية خلابة في منطقة Stade. وسط حي هادئ يغلب عليه الطابع العائلي للمنازل المنفصلة، ستستمتعون هنا بأفضل ما في العالمين: بيئة ريفية بهدوء مريح وقرب من جميع الضروريات.
توفر قطعة أرض الحديقة الواسعة الكثير من المساحة للأطفال وتدعو إلى أنشطة ترفيهية متنوعة في الهواء الطلق. تمتد بلدية Wischhafen بمحاذاة نهر الإلبه، وهو حد طبيعي مميز في الشمال، وتحدها من الشرق Wischhafener Süderelbe ذات المناظر الجميلة. هذا الموقع القريب من الطبيعة يوفّر العديد من الفرص للتنزه، وسيجد محبو الطبيعة هنا ما يرضيهم تمامًا.
على الرغم من الموقع الهادئ، لن تضطروا للاستغناء عن مزايا الحياة اليومية. يمكن الوصول بسرعة وبسهولة إلى فرص التسوق مثل المخابز وكذلك السوبرماركت مثل Penny وNetto داخل البلدة. كما يمكن الوصول إلى البلدات المجاورة Krautsand وDrochtersen وOsten وOederquart وFreiburg/Elbe خلال وقت قصير بالسيارة، مما يجعل الموقع جذابًا للموظفين المتنقلين وللعائلات على حد سواء.
اختبروا هنا المزيج المثالي بين الهدوء الريفي والبنية التحتية العصرية!
- 5 غرف
- 4 غرف نوم محتملة
- مطبخ مدمج
- انتقلوا واشعروا بالراحة - يمكن شراء الأثاث الداخلي الموجود والأثاث إلخ بشكل منفصل
- حمام كامل مع حوض استحمام ودش، تهوية عبر النافذة
- نوافذ بلاستيكية بعزل مزدوج
- مصاريع خارجية جزئيًا
- شرفة بإطلالة مفتوحة
- مرحاض ضيوف
- تلفزيون كابل/سات
- اتصال ألياف ضوئية EWE
- مدفأة
- تراس مواجه للجنوب
- موقف سيارات مزدوج مغطى
- تدفئة بالغاز 2009
- تدفئة أرضية في الطابق الأرضي
- تشغيل بالغاز
- مجمعات مياه ساخنة (شمسي) لدعم نظام التدفئة
- وصول بدون درجات
دعوا هذا العرض الفريد يقنعكم أثناء معاينة شخصية.
نحن نتطلع إلى اتصالكم على الهاتف 0151/50484438 أو المكتب:04751/4043039
أو كرسالة على info@immobilien-gaentzsch.de
يرجى تفهم أننا لا نستطيع معالجة الاستفسارات إلا إذا كانت بيانات الاتصال الكاملة لديكم متوفرة.
جميع المعلومات دون ضمان وتعتمد حصريًا على المعلومات التي قدمها لنا موكلنا.
لا نتحمل أي ضمان على الاكتمال أو الدقة أو الحداثة.
Ralf Gaentzsch / Bankkaufmann هو شريك لأكبر ممول عقاري في ألمانيا Dr. Klein.
مع أكثر من 600 بنك شريك، نوفر لكم أيضًا التمويل المناسب لهذا المنزل الحلمي عند الرغبة.
اسألونا ببساطة دون التزام !"
تستحق عمولة الوسيط البالغة 2,99 % لكل طرف شامل ضريبة القيمة المضافة عند إبرام عقد كاتب العدل، خلال 8 أيام من إصدار الفاتورة.
بريد إلى : info@immobilien-gaentzsch.de
www.immobilien-gaentzsch.de
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.