تحفة تاريخية فريدة بأربع شقق

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

قطعة من التاريخ مع إمكانات استثنائية: هذا العقار المميز جزء من مجمّع قصر تاريخي يعود إلى عام 1737، ويضم أربع وحدات سكنية بمساحة معيشة إجمالية تقارب 350 م². تمنح العمارة التاريخية والغرف الفريدة العقار طابعًا خاصًا به. ثلاث شقق شاغرة حاليًا، ما يتيح خيارات مرنة، بدءًا من إعادة التأجير، مرورًا بالسكن متعدد الأجيال، وصولًا إلى الجمع بين الاستخدام الشخصي والاستثمار.
كما توفر العليّة إمكانات إضافية للتطوير. عقار نادر لمن يقدّرون التاريخ والعمارة المميزة وإمكانيات الاستخدام المتنوعة. < br > < br > يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية: < br > - أربع وحدات سكنية مع إمكانيات استخدام متنوعة < br / >
- مساحة معيشة تقارب 350 م² مع مساحات واسعة < br / >
- سكن استثنائي في مجمّع قصر تاريخي < br / >
- بلغ إجمالي الإيجار السنوي الأخير للشقق الأربع نحو 30.100 EUR < br / >
- إمكانية تحقيق إيجار مستهدف يبلغ نحو 40.000 EUR سنويًا < br / >
- عليّة قابلة للتوسعة مع إمكانات إضافية < br / >
- مزايا ضريبية جذابة بفضل حماية المباني الأثرية < br / >
- إمكانية الجمع بمرونة بين الاستخدام الشخصي والتأجير < br / >
- مناسب للمالكين الشاغلين والمستثمرين < br / >
- عليّة قابلة للتوسعة مع إمكانات واعدة < br / >
- وغيرها، وغيرها ... < br > < br > < br > مهتم؟ تواصل معنا لتحديد موعد معاينة غير ملزم! < br > < br > لم تجد ما يناسبك؟ ستجد أكثر من 1'600 عرض آخر على betterhomes.de. < br > < br > هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > هل ترغب في تقييم عقار؟
اكتشف قيمته الآن من خلال تقييمنا المجاني، فورًا ودون أي التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** لا يلزم إصدار شهادة طاقة لهذا العقار نظرًا لخصائصه. ***

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في وسط البلدة، ومع ذلك في موقع هادئ ومريح. يوفر مجمع القلعة التاريخي بيئة سكنية مميزة دون حركة مرور عابرة. تقع الحافلات والمدرسة وإمكانيات التسوق على مسافة قريبة.