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++ Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON in Hellerhof ++ – Offener Küchenbereich
++ Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON in Hellerhof ++ – Ansicht I: Schlafzimmer
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++ Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON in Hellerhof ++ – Ansicht I: Bad
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++ Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON in Hellerhof ++ – Flur
++ Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON in Hellerhof ++ – 3D-Ansicht Grundriss

++ Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON in Hellerhof ++

دون عمولةohne-makler.net
Osteroder Straße 240595 Düsseldorf – GarathNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
889 €
مساحة المعيشة
65 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: CAGAS7Y
معرف الشريك: 491345

تاريخ النشر 10/11/2026 · تاريخ آخر فحص 13/11/2026

المعلن:
Angebot von moovin

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية65 m²
سنة البناء1996
غرف نوم1
تاريخ التوفر16.01.2027
غرفة2
الحمامات1
موقف سياراتشرفة

أماكن وقوف السيارات2
الحالةبحالة جيدة
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

B
73,9 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار889 €
النفقات الجانبية245 €
مصاريف التدفئة90 €
إجمالي الإيجار1224 €
التأمين2667€
سعر المتر المربع18.83 €/m²

عن هذه الشقة

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Mit einer Wohnfläche von circa 65 m² bietet sie viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen.

Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer großen Fensterfront, die für eine angenehme Atmosphäre sorgt und viel Tageslicht hereinlässt. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auch auf den geräumigen und überdachten Balkon der Immobilie, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Der offene Küchenbereich im Wohn- und Esszimmer ist mit einem weißen Fliesenspiegel und weißen Bodenfliesen ausgestattet und bietet den passenden Raum für eine individuelle Einbauküche. Das angrenzende Schlafzimmer überzeugt mit viel Stellfläche und einem ebenfalls gemütlichen Ambiente.

Im innenliegende Badezimmer wartet eine Badewanne auf Sie, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


المعدات والميزات وفقا للمعلن

+ Abstellraum
+ Offener Küchenbereich


آخر

Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

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وصف الموقع

Die Immobilie befindet sich im Stadtbezirk 10 in Hellerhof in Düsseldorf und liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, was die Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile erleichtert.

Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohngegend mit vielen Grünflächen und Parks. Mit dem Fahrrad können Sie innerhalb von 15 Minuten das Rheinufer erreichen. Die ruhige Atmosphäre bietet eine ideale Umgebung zum Entspannen und Wohlfühlen. Gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Die schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsadern macht das Objekt sowohl für Familien als auch für Geschäftsleute attraktiv. Die S-Bahn Haltestelle "Hellerhof" ist nur knapp 650m von der Wohnung entfernt, mit dem Auto erreichen Sie die A59 in nur 5 Minuten.

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