*Neubau* Erstbezug: 1-Zi-Apartment im DG mit Einbauküche & Stellplatz in Freising

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

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Dieses neu gebaute 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss mit ca. 22,4 m² Wohnfläche steht ab dem 01.12.2026 zur Vermietung.

Das Dachgeschoss wurde 2026 komplett neu ausgebaut – Sie sind der erste Mieter. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und gut geschnitten, dazu kommen eine neue Einbauküche, ein neues Bad und ein hochwertiger Eichen-Parkettboden.

Auch das Gesamthaus wurde umfassend modernisiert: Neben dem neuen Dach und einer neuen Elektrik sorgt ein kostengünstiges Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (2026) für eine zeitgemäße Wärmeversorgung.

Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und wird mitvermietet.

Ideal für Berufspendler, Studenten der TUM Weihenstephan oder Mitarbeiter am Flughafen München.

Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich um Referenzbilder einer Nachbarwohnung.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

Erstbezug im Neubau-Standard
Einbauküche NEU
Bad NEU
Eichen-Parkettboden
Neue Elektrik
Waschmaschinenanschluss im Dachgeschoss
Keller
Außenstellplatz
Luft-Wasser-Wärmepumpe (2026)

آخر

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 700 €, der Außenstellplatz 60 € und die Nebenkosten inkl. Heizung 75 €; daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 835 € pro Monat.
Die Kaution beträgt drei Kaltmieten (2.100 €).
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Der Stellplatz darf untervermietet werden.
Die Wohnung ist für eine Person ausgelegt.

الموقع

وصف الموقع

Top-Anbindung an den Flughafen München (MUC), die TUM Weihenstephan und das Münchener Umland.
Innerhalb 10 Fußminuten in der Freisinger Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich quasi vor dem Haus.

Der Landkreis Freising zählt im Prognos Zukunftsatlas 2025 weiterhin zu den wirtschaftlich stärksten Regionen in Deutschland und weist eine der besten Zukunftsaussichten auf.

Starke Positionierung: Der Landkreis Freising profitiert, wie die gesamte Region München, von einer extrem hohen Dynamik und Wirtschaftskraft.
Bayern/Süden dominiert: Freising ist Teil der dynamischen Süddeutschen Region, die im Ranking führend ist.

Der Zukunftsatlas bewertet 400 Landkreise und kreisfreie Städte anhand von 31 Indikatoren aus den Bereichen Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Demografie und Lebensqualität.