| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 1196 m² |
| غرفة | 42 |
|---|
| مساحة الأرض | 1512 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 1196 m² |
| سعر البيع | 3.950.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,302.68 €/m² |
| عمولة | 4,76% |
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حاسبات وافتراضات تمويل أخرىDieses renditestarke Anlageobjekt umfasst 42 voll ausgestattete Zimmer, eine vermietete Ladenfläche, 17 Tiefgaragenstellplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze. Der bestehende Mietvertrag mit dem Land Deutschland läuft bis Dezember 2026 und wird im 3-Jahres-Rhythmus verlängert, wodurch eine langfristige Einnahmesicherheit gewährleistet ist. Das Objekt wird derzeit vom Land im Rahmen öffentlicher Nutzung betrieben, wodurch monatliche Nettoeinnahmen von ca. 27.500 erzielt werden. Reinigung und Sicherheitsdienst werden vollständig durch das Land organisiert, wodurch für den Eigentümer kein Verwaltungsaufwand entsteht. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Sicherheit, Stabilität und attraktive Rendite suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Vertrag mit dem Land Deutschland bis 12/2026<br />
- Monatliche Netto-Mieteinnahmen von ca. 27.500 (330.000 Jährlich)<br />
- 42 möblierte Zimmer mit dauerhafter Vollauslastung<br />
- Security & Reinigung vom Land organisiert<br />
- Vermietete Ladenfläche mit separatem Vertrag<br />
- 17 Tiefgaragen- und zusätzliche Außenstellplätze<br />
- Kein Leerstand, kein Verwaltungsaufwand<br />
- Langfristig sichere Kapitalanlage mit stabiler Rendite<br />
- Nebenkostenübernahme durch Hauptmieter<br />
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