| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 96 m² |
| سنة البناء | 1995 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| صافي الإيجار | 1100 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 250 € |
| إجمالي الإيجار | 1350 € |
| التأمين | 3300€ |
| سعر المتر المربع | 14.06 €/m² |
سكن واسع في مبنى مُعتنى به يضم ثلاث وحدات: تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها نحو 96 م² في الطابق الأول، وتوفر تقسيمًا مدروسًا للغرف ومساحة كبيرة تلبي احتياجات سكنية متنوعة.
تُعد منطقة المعيشة وتناول الطعام والطهي المفتوحة محور الشقة. ومنها تصل مباشرةً إلى الشرفة. وتناسب ثلاث غرف أخرى منفصلة الاستخدام غرفًا للنوم أو الأطفال أو العمل أو الضيوف. وتمنح الأسقف المائلة والجدار القصير تحت السقف بارتفاع نحو 1,20 م الشقة طابعًا مريحًا، من دون أن تحدّ بدرجة كبيرة من إمكانات استخدامها.
تشمل الشقة قبوًا خاصًا، وإمكانية استخدام غرفة الغسيل المشتركة، ومرآبًا وموقفًا خارجيًا. الشقة متاحة فورًا. يُسمح بتربية الحيوانات بعد الاتفاق المسبق.
شروط الإيجار:
الإيجار الأساسي: 1.100 € شهريًا
دفعة مقدمة للمصاريف التشغيلية والتدفئة: 250 € شهريًا
المرآب والموقف الخارجي: 70 € شهريًا معًا
المبلغ الشهري المستحق للمالك: 1.420 €
التأمين: 3.300 €
الكهرباء المنزلية ورسوم النفايات غير مشمولة، ويتحملها المستأجر بشكل منفصل.
يتوفر شهادة استهلاك طاقة سارية. يبلغ الاستهلاك النهائي للطاقة 95,31 kWh/(m²·a)، وتصنيف كفاءة الطاقة هو C. مصدر الطاقة الأساسي هو زيت التدفئة، وسنة بناء المبنى هي 1995.
يسعدنا تواصلكم عند الاهتمام، مع نبذة قصيرة تتضمن عدد الأشخاص الذين سينتقلون إلى الشقة، وموعد الانتقال المرغوب، والوضع المهني أو الاقتصادي.
•منطقة مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام والطهي
•ثلاث غرف منفصلة تصلح للنوم أو للأطفال أو للعمل
•شرفة مع مدخل مباشر من منطقة المعيشة
•مطبخ مجهز بثلاجة وموقد بسطح سيراميك وشفاط
•حمام رئيسي مع حوض استحمام ودش منفصل
•مرحاض منفصل للضيوف
•بلاط في المطبخ والممرات ومناطق المرافق الصحية
•أرضيات لامينيت في غرف المعيشة والنوم
•أسقف مائلة مع جدار قصير تحت السقف بارتفاع نحو 1,20 م
•قبو خاص
•غرفة غسيل مشتركة تتسع لغسالة ومجفف تكثيف
•تدفئة مركزية بزيت التدفئة
•يتوفر اتصال بالألياف الضوئية؛ ويمكن الاشتراك بخدمة الإنترنت بسرعة تصل إلى 1 GBit/s بشكل منفصل
•مرآب واحد وموقف خارجي
•يُسمح بتربية الحيوانات بعد الاتفاق المسبق
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة في نويهاوزن ضمن مقاطعة إنزكرايس. وتجمع البيئة السكنية الهادئة بين السكن المريح القريب من الطبيعة وسهولة الوصول إلى المناطق المجاورة.
تتوفر في نويهاوزن أو في البلديات المحيطة بها خيارات التسوق ورياض الأطفال والمدارس والرعاية الطبية وغيرها من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.
يمكن الوصول بالحافلة إلى بفورتسهايم وإلى خط قطارات الضواحي S6 في فايل دير شتات. ومن هناك تتوفر وصلات أخرى باتجاه بوبلينغن وشتوتغارت. كما يسهل الوصول بالسيارة إلى المدن والبلديات المحيطة.
