بدون عمولة! فيلا بيرغيش أُعيد ابتكارها — عقار عائلي حصري في أرقى موقع في ريِمشايد – الصورة 1

بدون عمولة! فيلا بيرغيش أُعيد ابتكارها — عقار عائلي حصري في أرقى موقع في ريِمشايد

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.42855 RemscheidNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
2900 €
مساحة المعيشة
280 m²
غرفة
8
معرف TraumImmo: CGXC4GP
معرف الشريك: 061903292

تاريخ النشر 23/09/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية280 m²
غرفة8
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض793 m²

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار2900 €
النفقات الجانبية880 €
إجمالي الإيجار3780 €
سعر المتر المربع13.50 €/m²

عن هذا المنزل

سكن حصري في أحد أكثر المواقع المرغوبة في ريمشايد

يجمع هذا المنزل المنفصل الاستثنائي المخصص لأسرة واحدة بين سحر فيلا بيرغيش التقليدية المميز وراحة السكن العصرية والتجهيزات عالية الجودة. يقع العقار في موقع هادئ ومحمي تمامًا عند نهاية شارع مسدود ذي ساحة للدوران، ويوفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية وجودة سكنية مميزة. وتبرز الأجواء الهادئة المرورية والملائمة للعائلات، مع وجود ملعب قريب للأطفال عند ساحة الدوران، الطابع الخاص لهذا الموقع السكني.

بمساحة سكنية تقارب 280 م² وثماني غرف واسعة إجمالًا، يوفر المنزل مساحة كبيرة للعائلة بأكملها والعمل من المنزل والضيوف وأماكن الاستجمام الفردية. خضع العقار لتجديد شامل من الأساس في عام 2022، ورُقي تقنيًا وتصميميًا إلى مستوى عصري. وشمل ذلك، من بين أمور أخرى، تجديد جميع التمديدات الكهربائية وأنابيب المياه والحمامات، وإعادة تصميم المخطط الداخلي بما يتماشى مع متطلبات العصر، وعزل الطابق الثاني بما في ذلك هيكل السقف بطبقة Rockwool بسماكة 20 سم. وفي الوقت نفسه، أُولي اهتمام كبير للحفاظ على العناصر المميزة والسحر الخاص للفيلا البيرغيشية التقليدية وترميمها بعناية.

تتجلى روعة المنزل على نحو خاص في منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة والمصممة بمخطط مفتوح، مع إطلالة مباشرة على الحديقة. ويتيح الباب الجرار الرافع بعرض 4,20 متر، الذي رُكّب في عام 2025، اتصالًا رحبًا بين المساحتين الداخلية والخارجية، كما يضفي مع النوافذ الكبيرة إحساسًا بالرحابة والإنارة والود. ومن أبرز المزايا أيضًا المطبخ التصميمي الفاخر الذي رُكّب حديثًا في عام 2025، والذي يجمع بين العملية والجماليات بأسلوب مميز. ويتميز المطبخ الخالي من المقابض بنظام فتح عصري بالضغط، ويضم جزيرة طهي رحبة بأسطح أنيقة من الحجر الطبيعي، فضلًا عن نظام Quooker مدمج. وتشمل التجهيزات عالية الجودة أيضًا موقد حثي من AEG مع شفاط مدمج، ومساحات واسعة للتبريد والتجميد، وماكينة قهوة أوتوماتيكية بالكامل مدمجة من Bosch، وفرنًا مدمجًا، بالإضافة إلى ميكروويف مدمج من Bosch. كما توفر شبكة مقابس مدروسة بعناية مستوى عاليًا من الراحة وملاءمة مثالية للاستخدام اليومي.

تنسجم الحمامات العصرية بسلاسة مع المظهر العام للمنزل. ويضم الحمام الرئيسي الواسع حوض استحمام زاويًا أنيقًا بالإضافة إلى دشّ بدون عتبة. ويكتمل عرض المساحات بحمّام دش إضافي في الطابق العلوي ومرحاض أنيق للضيوف في الطابق الأرضي. ويوفر المنزل، المقام بالكامل فوق قبو، مساحات واسعة إضافية للتخزين والاستخدامات الثانوية، فضلًا عن مساحات إضافية في القبو والمرآب.

ومن أبرز مزايا العقار قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 800 م²، وهي شبه مستوية بالكامل. وتوفر الحديقة المنسقة بعناية، بمساحتها الواسعة المزروعة بالعشب وأشجارها الناضجة ونباتاتها المعتنى بها، مساحة رحبة للاسترخاء وللعائلة وللقاءات الاجتماعية في الهواء الطلق. ويعزز الموقع المحمي في نهاية شارع مسدود الطابع الخاص والهادئ للعقار. وتوفر المساحة الخارجية مزايا مميزة للعائلات: إذ تتيح مجموعة ألعاب التسلق وصندوق الرمل وموقد النار وبيت الحديقة فرصًا متنوعة للعب والاسترخاء وقضاء أوقات الفراغ معًا. وبفضل استواء قطعة الأرض تقريبًا، يمكن أيضًا الاستفادة من الحديقة بطرق متنوعة للغاية.

إن التآلف الموفق بين العمارة التقليدية لمنطقة بيرغيش، والتجهيزات الحديثة، ومساحات المعيشة الرحبة، والمطبخ عالي الجودة، والحديقة الخاصة المنسقة بعناية، يجعل هذا المنزل عقارًا استثنائيًا للإيجار في ريمشايد. وهو يوفر منزلًا مميزًا لمن يطمحون إلى مستوى معيشة رفيع ويقدّرون رحابة المسكن والخصوصية والتجهيزات عالية الجودة والبيئة الهادئة الملائمة للعائلات.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24