أوبرشلايسهايم - عملي. أنيق. عصري. - مع تراس مشمس!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

عرض سعر «ضريبة نقل الملكية هدية»:

اعتبارًا من 01.08.2026 ينطبق على الحجوزات الخمسة الأولى وحتى 14.09.2026 شاملًا خصم بنسبة 3,5 % على السعر المدرج للشقة. يسري العرض حصريًا على الشقة، وليس على موقف السيارة.

مع مراعاة العرض السعري يبلغ سعر الشراء 486.000,00 € بالإضافة إلى تكاليف موقف السيارة.


بين الخضرة والطمأنينة – منزلكم في AM SCHÄFERANGER.

مباشرةً على شريط أخضر واسع النطاق، ينشأ مجمع سكني حديث مكوّن من ستة مبانٍ بإجمالي 148 شقة ملكية – مكان تندمج فيه الخطوط الواضحة، والعمارة الخالدة، والسكن القريب من الطبيعة في مفهوم متكامل متناغم. مساحات خارجية واسعة، ومناطق إقامة مزروعة بالنباتات، وتخضير مدروس للأسطح تندمج بانسجام في المجمع وتخلق أجواءً هادئة وقريبة من الطبيعة. وللتنقل العصري، تم بالفعل اتخاذ الاستعدادات الإنشائية في موقف السيارات تحت الأرض لتركيب محطات شحن كهربائية.

من المقرر إنجاز المرحلة الإنشائية الأولى في الربع الثاني من عام 2027.

المرحلة الإنشائية الأولى
• المبنى 5: 20 شقة ملكية
• المبنى 6: 30 شقة ملكية

مقتطف من التفاصيل العامة للعقار:

•أحجام الشقق من حوالي 35 م² حتى حوالي 112 م² (المرحلتان 1 و2)
•شقق ملكية من 1,5 إلى 4 غرف (المرحلتان 1 و2)
•أسلوب بناء مستدام وفق معيار KfW-55، موفّر للطاقة وصديق للبيئة
•تزويد بالحرارة عن بُعد من مدينة ميونخ
•إمكانية وصول خالية من الدرج بواسطة مصاعد من موقف السيارات تحت الأرض إلى جميع الشقق
•واجهات نوافذ تمتد في معظمها من الأرض حتى السقف لأجواء سكنية غامرة بالضوء
•تراسات، شرفات، لوجيات وتراسات على السطح بحسب الموقع والاتجاه
وغير ذلك الكثير.

شهادة الطاقة المرفقة هي نسخة أولية. لذلك قد تختلف القيم النهائية.

يسعدنا أن نرسل لكم عند الطلب الوصف التفصيلي للبناء وكذلك معلومات عن الوحدات الأخرى المتاحة. يرجى التوجه في هذا الشأن إلى مسؤولة العقار المختصة، السيدة Natalia Ilchyshyn.

Location