مساحة واسعة، إمكانيات متعددة – السكن وسط الطبيعة
مباشرةً بجوار مسار الدراجات في وادي آيش – الصورة 1

مساحة واسعة، إمكانيات متعددة – السكن وسط الطبيعة مباشرةً بجوار مسار الدراجات في وادي آيش

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.91472 Ipsheim / OberndorfBayern
سعر البيع
449.000 €
مساحة المعيشة
140 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: CM2QGPP
معرف الشريك: 161804623

تاريخ النشر 04/07/2026 · تاريخ آخر فحص 29/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية140 m²
غرف نوم3
غرفة5
الحمامات2

مساحة الأرض878 m²
المساحة القابلة للاستخدام100 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع449.000 €
سعر المتر المربع3,207.14 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. Mwst.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

في موقع قريب من الطبيعة مباشرةً بجوار مسار الدراجات في وادي آيش، في إيبسهايم / أوبرندورف، يقدم هذا المنزل العائلي المُعتنى به مع شقة ملحقة نفسه كمسكن جذاب ذي إمكانيات استخدام متنوعة. بُني المنزل عام 1972، وخضع للتحديث المستمر، ويتميز ببنائه المتين، وتوزيعه الداخلي الواسع، وبيئته السكنية المريحة.

تتوزع على ثلاثة طوابق إجمالًا مساحة سكنية تبلغ نحو 140 م² ومساحة استخدام تقارب 100 م². وتوفر الأرض الواسعة البالغة مساحتها 878 م² مساحة كبيرة للاستجمام، ولعشاق الحدائق، ولإمكانيات التصميم الفردية. وتؤكد الحديقة الكبيرة القيمة السكنية المميزة لهذا العقار، وتوفر واحة مثالية للعزلة وسط الطبيعة.

يوجد في الطابق الأرضي شقة ساحرة من 3 غرف مع تراس، بينما تم تجهيز الطابق العلوي كشقة ملحقة من غرفتين. لذلك يُعد المنزل مثاليًا للعائلات، أو للسكن متعدد الأجيال، أو للتأجير الجزئي.

وتستكمل العرض تجهيزات مثل نظام الخلايا الكهروضوئية، وأجهزة تدفئة مزودة بألواح رخامية، ومرآب، إضافةً إلى قبو كامل، ما يوفر مزيدًا من الراحة ومساحات متعددة الاستخدام. العقار بحالة جيدة ومتاح فورًا.

يجمع هذا العقار بين السكن القريب من الطبيعة، وإمكانيات الاستخدام المرنة، والتجهيزات المتينة ضمن حزمة متكاملة جذابة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل