معلم معماري جميل جدًا في أفضل موقع في حي الكاتدرائية بأوغسبورغ - استثمار رأسمالي مميز!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.86152 AugsburgBayern

سعر البيع: 1.550.000 €

مساحة المعيشة: 308 m²

غرفة: 10

معرف TraumImmo: CN32GQV

معرف الشريك: 220835404

تاريخ النشر 21/07/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	مبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية	308 m²
غرف نوم	6

غرفة	10
الحمامات	6

حوض استحمام

مساحة الأرض	120 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	1.550.000 €
سعر المتر المربع	5,032.47 €/m²
عمولة	3,57% (3,57 % v. notariellen Kaufpreis zahlbar vom Käufer)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

معلم معماري فردي خاضع للحماية التراثية، مبنى سكني-تجاري في حي الكاتدرائية ضمن موقع مركزي مرغوب، مبنى ضيق ذو ثلاثة طوابق مع سقف جملوني، وجملون مقوّس ونافذة بارزة مسطحة، يعود في جوهره إلى القرنين 16./17.، والواجهة إلى النصف الأول من القرن 18.

تم تجديد العقار تجديدًا جذريًا حوالي عام 2009، أي أنه تم أيضًا استبدال جميع التمديدات (مياه الصرف، المياه، الكهرباء، التدفئة،...).
تم تنفيذ أعمال صيانة دورية، والعقار في حالة جيدة جدًا.

يضم المبنى مطعمًا إيطاليًا صغيرًا في الطابق الأرضي بالإضافة إلى 6 شقق في الطوابق الثلاثة العليا. وتملك وحدتان سكنيتان شرفة لكل منهما في الجهة الخلفية من المبنى.