منزل سكني بثلاث وحدات، وحديقة شتوية وقطعة أرض كبيرة في موقع طرفي للبلدة دون عوائق بناء مستقبلية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقدم هذا المنزل متعدد العائلات الواسع في باد فالزي-كيمرازهوفن نفسه ليس كمنزل تقليدي من ثلاث وحدات، بل كمنزل سكني مخطط بشكل فردي ومدروس، مع تأثير معماري مستقل.

يخلق التقسيم الخاص للمبنى هيكلًا مريحًا ويفتح إمكانيات استخدام متنوعة – سواء للسكن متعدد الأجيال، أو للسكن الذاتي الجزئي مع التأجير، أو كعقار استثماري جذاب.

يقع العقار المشيد بطريقة البناء الصلب على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 1.404 م²، في موقع غير قابل للحجب عند أطراف البلدة، ويوفر إجمالي مساحة سكنية تبلغ نحو 397 م².

شُيّد المنزل الرئيسي في الأصل عام 1963، ثم وُسّع عام 1983 بإضافة طابق وسقف جديد، وأُضيف إليه ملحق عام 1989.
ونتيجة لذلك، نشأ عقار متكامل متناغم ومتطور، يتميز بمساحة ملحوظة وشخصية تختلف بوضوح عن الحلول القياسية المعتادة.

تتوزع المساحات السكنية على شقة واسعة في الطابق الأرضي بمساحة حوالي 150 م²، ووحدة سكنية أخرى في الطابق العلوي بمساحة حوالي 113 م²، بالإضافة إلى شقة منفصلة بمساحة حوالي 86 م²، وهي مؤجرة.
ويُستكمل العرض المساحي في الطابق الأرضي بوحدة إضافية تبلغ مساحتها حوالي 47 م²، وتناسب بشكل مثالي كشقة صغيرة ملحقة أو – بفضل الاستخدام المعتمد – ويفضل كمساحة مكتبية في منطقة الطابق السفلي.
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الحديقة الشتوية التابعة لشقة الطابق الأرضي، التي توسّع منطقة المعيشة بطريقة مريحة وتوفر انتقالًا جميلًا بين المساحتين الداخلية والخارجية.

كما أن المنزل مزود بالكامل بقبو، مما يوفر مساحة عملية كبيرة للتخزين، والتجهيزات التقنية، والهوايات أو مناطق العمل الإضافية.
وللمركبات ومساحات التخزين الإضافية، تتوفر إلى جانب مواقف السيارات الخارجية أربع مرائب إجمالًا.

يتم توفير التدفئة والمياه الساخنة عبر نظامي تدفئة مركزيين يعملان بالزيت.

الموقع