**منزل نصفي ساحر ومجدّد في منطقة سكنية هادئة** – الصورة 1

**منزل نصفي ساحر ومجدّد في منطقة سكنية هادئة**

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.90513 ZirndorfBayern
سعر البيع
450.000 €
مساحة المعيشة
100 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: CND7HUG
معرف الشريك: 111052869

تاريخ النشر 24/09/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية100 m²
غرف نوم1
غرفة4
الحمامات2
مطبخ مجهزحوض استحمام

مساحة الأرض155 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع450.000 €
سعر المتر المربع4,500.00 €/m²
عمولة4,76% (4.76% (inkl. MwSt.))

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

نصف منزل مزدوج ساحر ومجدّد في موقع سكني هادئ

يجمع هذا النصف من منزل مزدوج، الذي يتمتع بصيانة جيدة وخضع لتجديد شامل عام 2017، بين راحة السكن العصرية وموقع سكني لطيف وهادئ للغاية. وهو مثالي للعائلات والأزواج ولكل من يقدّر المسكن الأنيق والتجهيزات عالية الجودة والبيئة السكنية المتناغمة.

منذ النظرة الأولى، يلفت العقار الأنظار بمظهره المعتنى به وطابعه الجذاب. وتشكّل غرفة المعيشة المشرقة والمغمورة بالضوء، مع مصابيح LED عصرية في السقف، نقطة محورية ترحيبية في المنزل. توفر الإضاءة المدمجة أجواءً لطيفة وعصرية وتعزز الطابع المعاصر لمنطقة المعيشة.

ومن هنا يمكن الوصول مباشرةً إلى الشرفة الرحبة، ما يربط بين مساحة المعيشة والجزء الخارجي بانسجام. وتوفر الشرفة مكانًا جميلًا للاسترخاء أو تناول الوجبات معًا أو قضاء أوقات مريحة مع العائلة والأصدقاء.

خلال أعمال التجديد، أُولي اهتمام خاص لراحة السكن والتجهيزات العصرية والتنفيذ عالي الجودة. وتضفي الغرف المشرقة والمخططة بعناية أجواءً سكنية مريحة ومرحّبة، كما توفر إمكانيات متنوعة للتأثيث حسب الرغبة.

ومن الميزات البارزة الأخرى نوافذ PVC ذات زجاج ثلاثي وستائر خارجية كهربائية. فهي تجمع بين الراحة والعملية وتتيح تنظيم الضوء والخصوصية بسهولة.

كما ينسجم الحمام المجهّز بمستوى عالٍ مع المفهوم العام العصري للعقار، ويوفر ملاذًا مريحًا للاستخدام اليومي.

يجمع المطبخ المجهّز عالي الجودة، بما في ذلك الأجهزة ذات العلامات التجارية، بين التصميم الجذاب والعملية، ويوفر أفضل الظروف للحياة العائلية اليومية.

أبرز التجهيزات:
تجديد شامل عام 2017
غرفة معيشة مشرقة ومغمورة بالضوء
مصابيح LED عصرية في سقف غرفة المعيشة
وصول مباشر من غرفة المعيشة إلى الشرفة
غرف مشرقة ومخططة بعناية
نوافذ PVC ذات زجاج ثلاثي
ستائر خارجية كهربائية
حمام عالي الجودة
مطبخ مجهّز عالي الجودة، بما في ذلك الأجهزة ذات العلامات التجارية
تدفئة مركزية بالغاز
شرفة رحبة
موقع سكني هادئ ومريح للغاية
لا توجد مؤشرات على تراكم أعمال التجديد
حالة عامة معتنى بها
منزل يوفر جودة سكنية مميزة

يوفر هذا النصف من المنزل المزدوج، الذي خضع للتجديد، مزيجًا موفقًا من الراحة والجودة العالية التجهيزات والعيش الهادئ. يوفّر التجديد الشامل الذي أُجري في عام 2017، والغرف المشرقة المصممة بعناية، والتجهيزات العصرية أجواءً سكنية تشعرك بالراحة في منزلك منذ اللحظة الأولى.

تجدر الإشارة بشكل خاص إلى غرفة المعيشة المشرقة المزودة بمصابيح LED عصرية في السقف، والتي تتيح وصولًا مباشرًا إلى الشرفة. ويضفي التواصل بين المساحتين الداخلية والخارجية مزيدًا من الراحة السكنية، ويجعل الشرفة مكانًا جذابًا لقضاء أوقات مريحة.

وتكتمل منظومة التجهيزات الجذابة بالنوافذ ذات الزجاج الثلاثي المزودة بستائر كهربائية، والحمام الفاخر، والمطبخ المجهز بأجهزة من علامات تجارية معروفة.

منزل أنيق ونصف مزدوج يتمتع بعناية جيدة، مثالي لكل من يرغب في الجمع بين السكن العصري والهدوء والراحة والتجهيزات الفاخرة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Zirndorf

جميع الإعلانات في Zirndorf
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل