| مساحة المعيشة التقريبية | 331 m² |
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| غرفة | 14 |
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| مساحة الأرض | 1537 m² |
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| سعر البيع | 650.000 € |
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| سعر المتر المربع | 1,963.75 €/m² |
| عمولة | 5,95% |
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حاسبات وافتراضات تمويل أخرىZum Verkauf steht ein attraktives Wohnungsportfolio bestehend aus fünf Einheiten in einer gepflegten und wertbeständigen Wohnanlage mit insgesamt 19 Parteien.
Das Portfolio umfasst:
- 2 Wohneinheiten ca. 31 m²
- 2 Wohneinheiten ca. 40 m²
- 1 großzügige, derzeit leerstehende Dachgeschosswohnung mit ca. 190 m²
Die freie Dachgeschosswohnung bietet zusätzlich erhebliches Vermietungspotenzial, sodass sich die Gesamtrendite bei Vollvermietung noch einmal deutlich steigert.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Baujahr 2008, zeitgemäße Bausubstanz<br />
- barrierefrei mit Fahrstuhl<br />
- Parkett, Balkone, Einbauküche, Klimaanlage<br />
- Wohnungsmix: kleine Einheiten & große Einheit im Paket<br />
- IST (4 vermietete Einheiten): 15.270 Euro p.a.<br />
- Vollvermietungspotenzial (inkl. DG-Neuvermietung): ca. 30.000 bis 35.000 Euro p.a.<br />
- Hausgeld gesamt: ca. 1.373 Euro/Monat (umlegbar)<br />
- WEG-Verwaltung vorhanden<br />
- attraktive Lage mit Blick auf den Teutoburger Wald<br />
- sehr gute Anbindung A30/A33, ÖPNV<br />
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