منزل جذاب وحديث يضم شقتين للاستخدام الشخصي أو للاستثمار – الصورة 1

منزل جذاب وحديث يضم شقتين للاستخدام الشخصي أو للاستثمار

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.85053 IngolstadtBayern
سعر البيع
1.125.000 €
مساحة المعيشة
218 m²
غرفة
8
معرف TraumImmo: CRQC2KS
معرف الشريك: 262832522

تاريخ النشر 16/10/2026 · تاريخ آخر فحص 07/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية218 m²
غرف نوم6
غرفة8
الحمامات2
حوض استحمام

مساحة الأرض490 m²
المساحة القابلة للاستخدام85 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع1.125.000 €
سعر المتر المربع5,160.55 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

يوفر هذا المنزل الجذاب المخصص لعائلتين شقتين مستقلتين على مساحة سكنية واسعة تبلغ 218 م² إمكانيات متنوعة للسكن المريح. يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 490 م² وهو مثالي للعائلات التي تقدّر المساحة والخصوصية.

عند دخول المنزل تصلون إلى منطقة مدخل ترحيبية تؤدي إلى الوحدتين السكنيتين المنفصلتين. تضم كل وحدة منطقة معيشة وطعام مفتوحة تغمرها الإضاءة بفضل واجهات النوافذ الكبيرة. والمطابخ المجاورة مصممة بشكل عملي وتوفر مساحة كافية للإبداع في الطهي.

إجمالاً تتوفر لديكم في كلتا الشقتين 3 غرف نوم يمكن استخدامها بمرونة. الحمامات مجهزة بشكل حديث وتوفر حوض استحمام ودشاً على حد سواء. ويوفر مرحاض إضافي للضيوف مزيداً من الراحة.

كما أن المنطقة الخارجية للمنزل مصممة بشكل جذاب. الحديقة المعتنى بها ،التابعة لشقة الطابق الأرضي، تدعو إلى الاسترخاء وتوفر للأطفال مساحة كافية للعب. ويكمل العرض مرآب مزدوج بالإضافة إلى مواقف إضافية.

الشقة في الطابق العلوي مؤجرة حالياً. الشقة في الطابق الأرضي مع الحديقة شاغرة في الوقت الحالي.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

عقارات استثمارية أخرى في Ingolstadt

جميع الإعلانات في Ingolstadt
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل