Published on 18/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 94 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2017 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 749.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,968.08 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
توفر هذه العقار فرصة مثالية للمستثمرين الذين يرغبون في تحقيق دخل سلبي من شقة عالية الجودة ومفروشة بالكامل. إن إمكانية استخدام الشقة بأنفسهم لمدة تصل إلى ستة أسابيع في السنة توفر فائدة شخصية إضافية، دون الإضرار بجدوى الاستثمار على المدى الطويل. تضمن الإدارة الاحترافية من خلال الوكالة التابعة للمكان تأجيرًا سلسًا، من خلال الاهتمام بجميع الجوانب، من التسويق إلى تسليم المفاتيح وصولًا إلى التنظيف. إن معدل الإشغال التأجيري المذهل الذي يصل إلى 237 يومًا في السنة يوضح أن الطلب على هذه العقار مرتفع، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار عالي العائد. وتجدر الإشارة إلى أن الاستخدام كسكن رئيسي مستبعد، مما يؤكد التركيز على التأجير السياحي أو المؤقت.
تقدم شقة البنتهاوس مزيجًا رائعًا من البناء الفاخر والتجهيزات من الدرجة الأولى، مما يعد براحة سكنية عالية. ومن أبرز ما فيها التراس الواسع على السطح، الذي يتميز بإطلالة بحرية خلابة ويدعو إلى قضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق. وتوفر الأثاثات الحصرية والمجهزة بالكامل أجواء سكنية راقية. ويضمن التدفئة الأرضية دفئًا مريحًا في جميع الأوقات، بينما توفر منظومة المصعد من موقف السيارات تحت الأرض مباشرة إلى باب الشقة الراحة. ولعشاق اللياقة والاسترخاء، تتوفر منطقة رياضية وساونا أنيقة، كما يجد الصغار متعتهم في منطقة لعب الأطفال. وتوفر غسالات ومجففات الملابس المشتركة العملية مزيدًا من الراحة.
تضم الشقة غرفة تخزين خاصة بالإضافة إلى غرف مشتركة للدراجات وغيرها من الأغراض. ويمكن شراء موقف سيارات في المرآب تحت الأرض، مما يزيد من جاذبية هذا العرض بشكل أكبر.
شقة عطلات فسيحة بمساحة 94 م² لـ 4 أشخاص:
غرفة معيشة مع إطلالة على البحر، مطبخ مفتوح مجهز بالكامل مع إطلالة على البحر، ركن طعام
مع طاولة و4 كراسٍ وإطلالة على البحر، غرفة نوم كبيرة مع سرير مزدوج Boxspring
وغرفة نوم صغيرة مع سريرين فرديين Boxspring، وكلتا غرفتي النوم أيضًا
مع إطلالة على البحر، 2 حمامات مع 2 دش وحوض استحمام، حمام صغير مع
إطلالة على البحر، حمام كبير يطل على الخضرة
شرفة سطح كبيرة مواجهة للجنوب مع بانوراما بحرية حالمة
منطقة ساونا تضم 3 ساونات، منطقة عافية وغرفة لياقة بدنية مع إطلالة على البحر في
مجمع الشقق السياحية، الاستخدام مجاني لنزلاء العطلات
قريبة من الشاطئ، فقط حوالي 50 م إلى شاطئ بحر البلطيق الأبيض العريض في بيلتسرهاغن
تلفاز بشاشة مسطحة في غرفة المعيشة وفي كلتا غرفتي النوم
إنترنت لاسلكي سريع مستقل عن إنترنت مجمع العطلات
عبر الألياف الضوئية (خط 100 Mbit)
غرفة ترفيه وغرفة لعب للأطفال في مجمع العطلات Südkap Pelzerhaken
ملعب صغير مسوّر للأطفال الصغار على أرض مجمع الشقق السياحية، ملعب كبير
لبحر البلطيق يقع مباشرة أمام الكثبان ويمكن الوصول إليه في بضع أمتار
مطاعم متنوعة في ساحة الرصيف البحري على بُعد حوالي 200 م
قبو غسيل مزود بغسالات ومجففات ملابس
موقف سيارات في موقف تحت الأرض
مصعد من موقف السيارات تحت الأرض حتى طابق البنتهاوس
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
الأمر غير العادي حقًا في هذه الشقة السياحية هو قربها من
بحر البلطيق. شاطئ بحر البلطيق الجميل في بيلتسرهاغن يقع في
خليج لوبيك وهو يبعد فقط حوالي 50 م عن مجمع الشقق السياحية
Südkap Pelzerhaken. بحر البلطيق قريب جدًا من
الشقة بحيث يمكن رؤية وسماع حركة الأمواج
والرذاذ المتلاطم على الأمواج. هذا القرب الملموس من البحر لا تملكه كثير من
شقق العطلات على بحر البلطيق.
