شقة 3,5 غرف مع إطلالة رائعة

تاريخ النشر 25/07/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026

دون عمولةohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.
72076 Tübingen – Waldhäuser-Ost
Baden-Württemberg

صافي الإيجار: 1400 €

مساحة المعيشة: 85 m²

غرفة: 3,5

معرف TraumImmo: CU673FE

معرف الشريك: 479000

الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net

المعلن:
Privat von Roth A.

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	85 m²

تاريخ التوفر	01.10.2026
غرفة	3,5

قبومرحاض للضيوفمطبخ مجهزشرفة

سنة البناء	1973
الحالة	بحالة جيدة
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	تدفئة المنطقة
عدد طوابق المبنى	21
المساحة القابلة للاستخدام	85 m²
الحمامات	2
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية	نعم

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	1400 €
النفقات الجانبية	350 € بما في ذلك تكاليف التدفئة
الإيجار المقدر بما في ذلك التدفئة	1750 €
التأمين	3500€
سعر المتر المربع	16.47 €/m²

عن هذه الشقة

شقة 3,5 غرفة مع إطلالة بعيدة خلابة من الطابق العاشر.

تقع هذه الشقة الواسعة التصميم، المجهزة بمطبخ مدمج، وحمامين، وغرفة نوم كبيرة (مع شرفة)، ومكتب (يمكن استخدامه أيضًا كغرفة نوم/غرفة أطفال)، وغرفة تخزين، في مبنى سكني متعدد العائلات في موقع مركزي في Tübingen-Waldhausen (WHO)

قلب الشقة هو غرفة المعيشة الكبيرة مع الوصول إلى أحد الشرفات.

يوفر مخزن عملي داخل الشقة وكذلك في القبو في 2. UG مساحة تخزين إضافية.

تُستخدم غرفة الدراجات وغرفة التجفيف بشكل مشترك. كما تتوفر أيضًا غسالات مقابل رسوم. تتولى خدمة القائم على المبنى تنظيف المناطق المشتركة وخدمة إزالة الثلوج في الشتاء.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- Schlafzimmer mit großer Stellfläche für Schränke
- Büro/Kinderzimmer mit eingebautem Regal
- Flur/Diele
- Essbereich in der Küche
- Einbauküche mit Herd, Backofen und Kühlschrank
- 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper
- 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper
- Abstellraum
- 2 Balkone (Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer)
- 1 Kellerraum im Untergeschoss
- Gemeinschaftlich genutzter Trocken- und Fahrradraum
- Abschließbarer Stellplatz in der Tiefgarage
- Hausmeisterservice
- Stufenloser Zugang zur Wohnung (Aufzüge)

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

Die Wohnung befindet sich in Tübingen (WHO) mit einer sehr guten Infrastruktur und Busverbindungen (Linien 2,3,4,5,6) z.B. zu den Kliniken

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 100 Meter Entfernung (Bank, Supermarkt, Getränkemarkt, Friseur, Ärzte)

Das Hallenbad befindet sich ebenfalls in ca. 100 Meter Entfernung

Nahe an der Wohnung beginnt der Naturpark Schönbuch, der zum Wandern und spazieren gehen einlädt.