تاريخ النشر 09/08/2026 · تاريخ آخر فحص 17/08/2026
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 102 m² |
| تاريخ التوفر | 01.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| سنة البناء | 1956 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| الحمامات | 1 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | نعم |
| صافي الإيجار | 1370 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 300 € بما في ذلك تكاليف التدفئة |
| مصاريف التدفئة | 150 € |
| الإيجار المقدر بما في ذلك التدفئة | 1670 € |
| التأمين | 3425€ |
| سعر المتر المربع | 13.43 €/m² |
تقع هذه الشقة المكوّنة من 4 غرف، والمجددة بالكامل، في موقع سكني هادئ قريب من مركز المدينة، بالطابق الأول العلوي من مبنى يضم 8 وحدات. يوجد عند مدخل الشقة على اليسار قسم واسع لخزانة الملابس. تم تجهيز ممر الشقة والحمام والمطبخ ببلاط أرضي كبير الحجم باللون الرمادي الفاتح. وفي إطار التجديد، تم تحويل الحمام الصغير والمرحاض إلى حمام دش واسع ومشرق وعصري. وستكتمل تجهيزات الحمام بخزانتين بمرآة فوق المغاسل. يُؤجَّر المطبخ المجهز بالبلاط نفسه المستخدم في الحمام من دون مطبخ مركّب. تحتوي غرفة نوم كبيرة على مدخل إلى شرفة. ولا يمكن الوصول إلى غرفة النوم الثالثة إلا عبر غرفة النوم الثانية. غرفة المعيشة مجهزة بباركيه من الخشب الطبيعي وتتيح الوصول إلى شرفة غربية. وقد حصلت جميع غرف النوم على تغطية أرضية جديدة بمظهر الباركيه. وفي إطار تجديد الشقة، تم تجديد التركيبات الكهربائية بالكامل. كما أُعيد تبطين جميع الجدران والأسقف حديثًا.
يوجد في الفناء الخلفي للمبنى موقف سيارات تابع للشقة (50€/شهريًا). كما تضم الشقة قبوًا واسعًا.
لا يُسمح بتربية الكلاب، باستثناء كلب ضروري لأسباب طبية. وتسري في المبنى قاعدة التنظيف الأسبوعي الشوابية.
يرجى ملاحظة أن الشقة تُؤجَّر من دون مطبخ مركّب. عند إبداء الاهتمام، يرجى ذكر عدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن، والأنشطة المهنية، وصافي دخل الأسرة الشهري. لن يتم النظر في الاستفسارات التي لا تتضمن هذه البيانات!
عند معاينة الشقة، ستحتاجون إلى إفادة شوفا حديثة وإثباتات راتب حديثة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المبنى في منطقة سكنية هادئة ومستقرة ضمن قلب المدينة. وتتميز المنطقة بمحيط سكني هادئ مع حركة مرور محدودة ومبانٍ سكنية متينة، ومسافات قصيرة إلى المساحات الخضراء، فضلًا عن اتصال جيد بالحياة الحضرية.
تقع المدارس ودور رعاية الأطفال وملاعب الأطفال في المنطقة الحضرية المحيطة. كما توجد المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية ومحلات السوبرماركت والمخابز في الجوار القريب.
يمكن الوصول بسهولة إلى محطة قطار كورنفستهايم وخطوط الحافلات المحلية.