شقة جميلة في مبنى جديد وسط المدينة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

على قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 5.000 م²، والتي كان يقع عليها متجر Glunz Kaufhaus سابقًا، تم إنشاء 76 شقة. وتتوزع هذه الشقق على مبنيين، حيث يتم إنشاء 48 شقة في الجزء الشمالي من قطعة الأرض (المبنى 1)، بينما تنشأ 28 شقة أخرى في مبنى الفناء الداخلي (المبنى 2). وقد زُيّنت الواجهة الخارجية لكلا المبنيين بنوعين مختلفين من الطوب الكلنكر الملوّن.

سيحتوي كل مدخل على مصعد يتيح الوصول دون عوائق إلى كل طابق، من الطابق المتراجع حتى القبو.

ستُجهّز الشقق بمطابخ مدمجة عالية الجودة وحمّامات مؤثثة بذوق رفيع.

سيتم تدفئة جميع الغرف حصريًا عبر تدفئة أرضية؛ كما ستحتوي الحمّامات إضافيًا على جهاز لتدفئة المناشف.

ستُسلَّم الجدران غير المكسوة بالبلاط مطلية باللون الأبيض بطبقة لياسة ناعمة.
وقد تم اختيار ألواح فينيل عالية الجودة بمظهر ألواح الخشب كغطاء أرضي للغرف غير المكسوة بالبلاط.

تشتمل جميع الشقق على شرفة مشمسة مجهزة بأرضيات WPC عالية الجودة، أو على حديقة أمامية وقبو مغلق للمستأجر.

يمكن استئجار موقف للسيارة بالقرب من الشقة، حسب التوافر.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

مطابخ مدمجة عالية الجودة: تحتوي كل شقة على مطبخ مدمج أنيق ومجهز بالكامل، يتميز بأجهزة كهربائية عالية الجودة ومساحة تخزين واسعة.

شرفة: استمتعوا بالهواء النقي في شرفتكم الواسعة ذات الأرضية عالية الجودة من WPC، والتي تدعو إلى الاسترخاء. تحتوي جميع الشرفات على وصلة كهربائية.

أجواء مشرقة: توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف غرفًا غمرها الضوء وأجواءً مريحة.

حمّامات أنيقة: جُهزت الحمّامات الحديثة بمواد عالية الجودة وتجهيزات أنيقة.

تدفئة أرضية: تُدفأ جميع الغرف بواسطة تدفئة أرضية مريحة، لتوفير مناخ داخلي مريح تمامًا.

جص ناعم ومظهر ألواح خشبية: طُليت الجدران بجص ناعم عالي الجودة باللون الأبيض، بينما صُممت أرضيات غرف المعيشة بألواح فينيل أنيقة بمظهر ألواح خشبية.

مزايا إضافية:

مساحة مفتوحة لجميع السكان: توفر كل شقة إما شرفة أو حديقة أمامية، للاستمتاع بالمنزل في الهواء الطلق أيضًا.

إمكانيات تخزين عملية: ينتمي إلى كل شقة أيضًا قبو مستأجر واسع جدًا ومضاء، بما في ذلك مقبس كهربائي. كما تحتوي كل شقة على غرفة تخزين داخل الشقة.

أماكن وقوف السيارات بالقرب من الشقق: يمكن استئجار مكان لوقوف سيارة ركاب إضافيًّا.

الموقع

وصف الموقع

يقع شارع Bergedorfer Straße في الجزء الشرقي من هامبورغ، في حي Bergedorf. يقع هذا الشارع في منطقة سكنية وتجارية نابضة بالحياة، توفر مزيجًا من المباني السكنية والمتاجر الصغيرة والمطاعم والمباني المكتبية.
تتميز المنطقة المحيطة بـ Töpfertwiete 9 a/b بأجواء لطيفة تجمع بين الحياة الحضرية ودرجة من الهدوء. ويتميز الشارع نفسه بطابع معماري نموذجي للحي، مع مبانٍ تاريخية إلى جانب منشآت حديثة.
توجد في الجوار المباشر مرافق متنوعة مثل محلات السوبرماركت والمقاهي والمخابز والمتاجر الصغيرة لتلبية الاحتياجات اليومية. كما أن شبكة النقل العام جيدة، مع محطات حافلات ومحطة S-Bahn بالقرب من الموقع، مما يتيح للسكان والزوار التنقل بسهولة في المدينة.