| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 60 m² |
| سنة البناء | 1900 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 01.02.2027 |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| الحالة | تم تجديده |
|---|---|
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | نعم |
| سعر البيع | 479.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 7,983.33 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
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حاسبات وافتراضات تمويل أخرىDiese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2 OG (ohne Fahrstuhl) in einem schmucken Altbau von 1900, der komplett in 2011 aufwendig kernsaniert wurde. Die ruhige Lage im Hinterhaus an einer wunderschönen, kopfsteingepflasterten Lindenallee in Eimsbüttel, kombiniert urbanes Wohnen mit ruhiger Privatsphäre in einzigartiger Weise. Durch die Lage im Hinterhaus entstand im kleinen Innenhof eine grüne Oase, die von einigen Bewohnern liebevoll gepflegt wird.
Die 60 qm Wohnfläche teilen sich in 2 etwa gleich grosse Zimmer auf, sowie in ein großes, quadratisches Duschbad und eine voll ausgestattete Einbauküche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Frühstücksplatz bietet. Ein kleiner, quadratischer Balkon rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist momentan vermietet, wird aber zum 1.2.2027 frei.
Die Wohnung ist mit einem modernen Duschbad (keine Wanne) ausgestattet. Die voll ausgestattete Einbauküche (mit neuer Spülmaschine) erlaubt sofortiges Einziehen und wohlfühlen.
Ein Energieausweis C liegt vor. Darin wird der Energiebedarf mit 75 Kw/h pro qm angegeben.
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Die Tresckowstrasse ist eine der schönsten Strassen in Eimsbüttel. Sie ist durch alten Baumbestand und Kopfsteinpflaster gekennzeichnet, was den Charakter der verkehrsberuhigten Wohnstrasse prägt. Durchgangsverkehr gibt es hier nicht. Die unmittelbare Nähe zur Osterstrasse (2 Minuten zu Fuß), den Einkaufsmöglichkeiten, Kultkneipen (Fasan, Hardy’s, Nuts etc), Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, macht die Lage unschlagbar.
299.000 € القرب من المدينة يلتقي بجودة الحياة – مكانك في هامبورغ-إيمسبوتل20259 Hamburg
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