| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 69 m² |
| سنة البناء | 2012 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 01.01.2027 |
|---|---|
| غرفة | 2,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | بيليه الخشب |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| سعر البيع | 249.900 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,621.74 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة عصرية من غرفتين ونصف مع شرفة جنوبية XL في بوهلرتان
معتنى بها، مريحة ومؤجرة بشكل جذاب
تقع هذه الشقة الساحرة المؤلفة من غرفتين ونصف، والتي تبلغ مساحتها السكنية حوالي 69 م²، في مبنى سكني متعدد الوحدات معتنى به للغاية، بُني عام 2012، وتجمع بين الراحة السكنية العصرية والتقسيم المدروس للمساحات والتجهيزات الجذابة.
تُعد الشقة مثالية للمستثمرين العقاريين، كما أنها مناسبة للعزاب والأزواج أو كبار السن الذين يقدّرون السكن المريح والخالي قدر الإمكان من العوائق.
تشكل غرفة المعيشة الواسعة والمغمورة بالضوء محور الشقة. ومن أبرز المزايا الشرفة XL المواجهة للجنوب، التي توفر مساحة كبيرة للاسترخاء أو تناول الإفطار أو قضاء أمسيات مريحة.
يندمج المطبخ المفتوح المزود بمطبخ مدمج عصري وأجهزة كهربائية بانسجام في منطقة المعيشة. وتوفر غرفة النوم الهادئة مساحة كافية لسرير كبير وخزانة ملابس.
يحتوي الحمام العصري على دش واسع، وقد صُمم بما يتناسب مع احتياجات كبار السن. كما توفر غرفة تخزين عملية وقبو خاص مساحة تخزين إضافية.
التجهيزات
* حوالي 69 م² مساحة سكنية
* سنة البناء 2012
* غرف عصرية ومضيئة
* مطبخ مفتوح مع مطبخ مدمج وأجهزة كهربائية
* تدفئة أرضية
* حمام عصري مع دش واسع
* أرضية باركيه عالية الجودة
* نوافذ بزجاج ثلاثي
* أبواب عريضة
* شرفة XL واسعة مواجهة للجنوب
* موقف سيارات خاص
* قبو خاص
* قبو للدراجات
* خدمة شاملة من مشرف المبنى
المزايا الخاصة للمجمع السكني
يتوفر للسكان простор مشترك واسع مزود بزاوية مطبخ وشرفة، ويمكن استخدامه أيضًا لإقامة الاحتفالات الخاصة.
يوجد كذلك في الطابق الأرضي من المبنى جهاز رعاية متنقل، مما يوفر راحة إضافية، لا سيما للسكان الأكبر سنًا.
المجمع السكني معتنى به للغاية ويوفر مزيجًا مريحًا من السكن الهادئ والبنية التحتية الجيدة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق ووسائل النقل العام.
مثير للاهتمام للمستثمرين العقاريين
الشقة مؤجرة حاليًا مقابل 750 € كإيجار شهري بارد.
وبذلك تبلغ إيرادات الإيجار البارد السنوية 9.000 €.
سعر الشراء
الشقة: 249.900 €
المرآب: 15.000 €
إجمالي سعر الشراء عند اقتناء الشقة والمرآب: 264.900 €
يُعرض المرآب بشكل منفصل ولا يشمل سعر شراء الشقة.
يعود موقف سيارات خاص إلى الشقة. ويوفر المرآب الإضافي علاوة على ذلك موقفًا محميًا موقف سيارات وراحة إضافية.
الخلاصة
شقة معتنى بها وحديثة تتميز بتجهيزات جذابة وشرفة جنوبية واسعة ومفهوم سكني يجمع بين الراحة والملاءمة للاستخدام اليومي.
فرصة مثيرة للاهتمام سواء للمستثمرين أو للمالكين المستخدمين، الذين يقدّرون عقارًا معتنى به في بيئة سكنية حديثة.
التجهيزات
* نحو 69 م² من مساحة المعيشة
* سنة البناء 2012
* غرف عصرية ومشرقة
* مطبخ مفتوح مع مطبخ مجهز وأجهزة كهربائية
* تدفئة أرضية
* حمّام عصري مع دُش واسع
* أرضية باركيه عالية الجودة
* نوافذ بزجاج ثلاثي
* أبواب عريضة
* شرفة XL واسعة باتجاه الجنوب
* موقف سيارات خاص
* قبو خاص
* قبو للدراجات
* خدمة كاملة من قِبل مشرف المبنى
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع جذاب في بوهلرتان
تقع الشقة في بوهلرتان، وهي بلدية ساحرة ومعترف بها رسميًا كمنتجع استجمام في مقاطعة شفايبيش هال. تقع البلدة في وادي بوهل الخلاب، وتجمع بين السكن الهادئ القريب من الطبيعة وسهولة الوصول الجيدة إلى المدن المحيطة. (LEO-BW)
