عن هذا المنزل
منزل خاص بحديقة ومرآب ومساحة واسعة – والآن بسعر 99,900 €.
من الشارع يبدو هذا المنزل شبه المنفصل متحفظًا ومريحًا. لكن عند الدخول يتضح أن المساحة هنا أكبر بكثير مما قد يتوقعه المرء في البداية.
تتوزع نحو 97 م² من المساحة السكنية على خمس غرف، وتوفر تقسيمًا مناسبًا للعائلات. غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ والحمّام، بالإضافة إلى غرفة أخرى في الطابق الأرضي، تتيح استخدامات متنوعة. وفي الطابق العلوي تتوفر غرف واسعة إضافية – مثالية لغرف النوم أو غرف الأطفال أو المكتب المنزلي أو الضيوف.
لكن المفاجأة الحقيقية تنتظر خلف المنزل.
على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 600 م²، تمتد حديقة واسعة تضم أشجار فاكهة قديمة ومساحات خضراء كبيرة وإمكانات عديدة. يمكن للأطفال اللعب هنا، وإنشاء أحواض زراعية مرتفعة، وإقامة أمسيات شواء مريحة، أو ببساطة إنشاء ملاذ خاص.
كما يوفر العقار الكثير للمشترين المهرة في الأعمال اليدوية: فالمرآب والورشة والعديد من المباني الملحقة توفر مساحات استخدام وتخزين إضافية.
وبالطبع، لا يتعلق الأمر بمنزل مُجدَّد حديثًا بالكامل. إذ تشمل الصفقة أعمال تجديد وتحديث. لكن تكمن الفرصة تحديدًا في ذلك: فمن لديه أفكار خاصة ومستعد للعمل يمكنه هنا، خطوةً بخطوة، إنشاء منزل وفقًا لتصوراته الخاصة.
هذا المنزل لا يفاجئك بالفخامة.
بل يفاجئك بإمكاناته.
ومع سعر العرض الجديد البالغ 99,900 €، أصبح الانتقال إلى المنزل الخاص أكثر جاذبية الآن.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
- نحو 97 م² من المساحة السكنية
- نحو 600 م² مساحة الأرض
- 5 غرف
- حمّام في الطابق الأرضي
- مطبخ وغرفة طعام منفصلة
- غرفة إضافية في الطابق الأرضي (غرفة عمل/هوايات)
- قبو جزئي
- علّية
- مرآب
- ورشة
- العديد من المباني الملحقة
- حديقة واسعة
- نوافذ بلاستيكية
- تجديد تغطية السقف
- تدفئة مركزية بالزيت
- باب مرآب كهربائي
- بئر
- عدة أماكن لوقوف السيارات داخل العقار
- يُسلَّم المنزل والعقار بعد إخلائهما
آخر
الآن بأقل من 100,000 € – لماذا تستحق المعاينة
لا تروي الصور والمخططات سوى جزء من قصة هذا المنزل.
من الشارع يبدو المنزل شبه المنفصل أصغر مما هو عليه في الواقع. ولا يتضح سبب حديثنا عمدًا عن «معجزة مساحة مخفية» إلا عند المعاينة.
ستختبرون مخطط الطوابق، وتكتشفون الحديقة الواسعة، وترون الإمكانات التي يوفرها المرآب وورشة العمل والمباني الملحقة. وينبغي للمشترين الذين يبحثون عن منزل ميسور التكلفة ومستعدين لإدخال أفكارهم الخاصة أن يلقوا نظرة فاحصة على هذا المنزل.
سعر العرض الجديد: 99,900 €
وبذلك أصبح سعر هذا المنزل شبه المنفصل الآن أقل من حاجز 100,000 €، مما يوفر خصوصًا للعائلات الشابة والمشترين للاستخدام الشخصي والمشترين المهرة في الأعمال اليدوية فرصة جذابة لدخول عالم تملك العقارات السكنية.
عرض العقار معفى من عمولة المشترين.
حددوا موعد المعاينة الشخصي الخاص بكم واكتشفوا بأنفسكم سبب عدم ظهور أكبر نقاط قوة هذا المنزل إلا عند إلقاء نظرة ثانية.
الطاقة
شهادة الطاقة متاحة أثناء المعاينة.
تستند جميع البيانات إلى أقوال ووثائق المالكين. ورغم المعالجة الدقيقة، لا نتحمل أي ضمان بشأن اكتمال البيانات وصحتها.
تم إعداد هذا العرض العقاري جزئيًا باستخدام الذكاء الاصطناعي، ثم خضع لمراجعة فنية وتحرير تحريري.
بيانات الناشر
Immo-Fuchs-Bilien UG (haftungsbeschränkt)
Margeritenstraße 8
01979 Lauchhammer
الهاتف: 03574 / 4673247
الهاتف المحمول: 0151 / 44 647 800
البريد الإلكتروني: carsten.seeberger@immo-fuchs-bilien.de
الإنترنت: www.immo-fuchs-bilien.de
المدير: Carsten Seeberger
السجل التجاري: المحكمة المحلية في كوتبوس، HRB 17211 CB
رقم التعريف الضريبي لضريبة القيمة المضافة وفقًا للمادة § 27a من قانون ضريبة القيمة المضافة الألماني: DE362411898
تصريح وفقًا للمادة § 34c من قانون تنظيم التجارة (GewO)، صادر عن الجهة المختصة.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
وصف الموقع
يتناسب الموقع أيضًا مع طابع العقار.
يقع المنزل في شارع سكني مأهول في شفارتسهايده، ويجمع بين السكن الهادئ وقِصر المسافات إلى متطلبات الحياة اليومية. يمكن الوصول بسرعة إلى مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال والأطباء والمرافق الترفيهية. كما أن القرب من BASF Schwarzheide وسنفتنبرغ والطريق السريع A13 يجعل الموقع جذابًا أيضًا للمتنقلين إلى أماكن عملهم.
وتستفيد العائلات بشكل خاص من الجمع بين البيئة السكنية الهادئة والبنية التحتية الجيدة وقطعة الأرض الواسعة.
