قبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزدشتراستراس على السطححديقة
أماكن وقوف السيارات
3
الحالة
تم تجديده
عدد طوابق المبنى
2
المساحة القابلة للاستخدام
30 m²
شهادة الطاقة
A
33,1 kWh/(m²·a)الطاقة المطلوبة
A+ABCDEFGH
سعر البيع والمصاريف
سعر البيع
427.000 €
سعر المتر المربع
4,357.14 €/m²
عمولة
لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري
حساب تكاليف التمويل والشراء
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
معروض للبيع الشقة رقم 2. وتشمل: 1. شقة من غرفتين في الطابق العلوي بمساحة تقارب 62 م²، وشقة ملحقة في الطابق السفلي بمساحة سكنية تقارب 38 م² وتراس كبير. 3. مرآب مغطى كبير لسيارتين من نوع WM/ كومبي / أو سيارات ركوب، وغرفتا مكتب/هواية مجهزتان، بالإضافة إلى موقف سيارات في الهواء الطلق مع جزء صغير من الحديقة كحق انتفاع خاص. كلتا الشقتين مجهزتان بالكامل.
التجهيزات بين عامي 2015 و2017 تم تجديد المبنى. تم تركيب نوافذ جديدة مزودة بمصاريع خارجية، وباب تراس مزود بستارة معدنية ومظلة (كلاهما كهربائي). حصلت الجدران الخارجية على عزل حراري كامل من الصوف المعدني بسمك 14 سم، ثم طبقة لياسة خارجية ملونة جديدة. تم عزل السقف بالكامل بين العوارض باستخدام 20 سم من الصوف المعدني و6 سم من ألواح Gutex المعدنية. كما تم تركيب 4 نوافذ Velux مزودة بواقي شمس وستائر تعتيم، وبلاط سقف فخاري جديد، بالإضافة إلى مزاريب وأنابيب تصريف جديدة. في الداخل، جُهزت الغرف: الحمام، المرحاض، المطبخ والممر ببلاط وتجهيزات صحية جديدة. كما تم تركيب نظام اتصال داخلي جديد مع جرس، ونظام SAT TV، وخزانة عدادات جديدة في الطابق السفلي. تم تجهيز الطابق العلوي تحت السقف بالكامل من جديد عام 2018. أرضيات الحمام والمطبخ من البلاط، بينما تتميز الغرف الأخرى في الطابق العلوي بأرضيات من لامينات الفلين. جميع الجدران الداخلية مغطاة بلياسة خشنة بيضاء دقيقة الحبيبات. في القبو، تم عام 2022 تركيب نظام تدفئة مركزي حديث مدمج يعمل بالحطب المقطّع/حبيبات الخشب، مع خزان تخزين مؤقت بسعة 3000 لتر، كما تم تركيب نظام شمسي على السطح. ويوفر ذلك الماء الساخن ودعم التدفئة. استهلاك الطاقة منخفض جدًا. (انظر شهادة الطاقة) في المنطقة الخارجية، تم تزويد العقار بجدار استنادي متين من أحجار L، وتحديده بسياج من غار الكرز وأحواض زهور وأحواض زراعة. أما المساحات الخارجية المتبقية فتضم عشبًا وأرضيات مرصوفة.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
الشقة مشغولة حاليًا من قِبل المالكين المسنين. تسليمها أو إخلاؤها أمر يخضع للتفاوض. يتم بيع كامل المحتويات، بما في ذلك الأثاث والتجهيزات، مع العقار. وهي مشمولة في سعر الشراء ومحتسبة.
آخر
لن يتم الرد على طلبات المعاينة أو تنظيمها إلا للمهتمين بالشراء الذين يؤكدون ذلك مسبقًا ويُبلغوننا بعنوانهم ورقم هاتفهم.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
Mundingen، التابعة إداريًا لمدينة المقاطعة 79312 Emmendingen. تتوفر مواصلات إلى شبكة النقل العام. يقع المركز على بُعد ca2,5 كم. تتوفر خدمة حافلات المدينة ووسائل نقل محلية إلى المناطق المحيطة. يبعد الطريق السريع المتصل بالطريق A 5 باتجاه الجنوب Freiburg-Basel أو الشمال Offenburg-Karlsruhe مسافة 3 كم.
