IMMOBERLIN.DE - شقة ساحرة في مبنى قديم مع لوجيا غربية بين الطابع الحضري والحدائق

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.13409 BerlinBerlin

سعر البيع: 250.000 €

مساحة المعيشة: 66 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: D9PMXYT

معرف الشريك: 187514875

تاريخ النشر 15/09/2026 · تاريخ آخر فحص 20/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	66 m²

غرفة	2

شرفة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	250.000 €
سعر المتر المربع	3,787.88 €/m²
عمولة	3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة الساحرة في مبنى قديم براحة سكنية جذابة وأجواء غارقة بالضوء في غرفتين. كما يتضمن المخطط مطبخًا واسعًا إلى جانب مخزن/حجرة مؤن وحمامًا عصريًا مجهزًا، من بين أمور أخرى، بحوض استحمام ومدفأة مناشف.
يتم الدخول إلى الغرف عبر أبواب خشبية كلاسيكية ذات قطاعات. وتدخل إضاءة النهار الكثيفة من جهة الشارع عبر نافذة وباب يؤدي إلى اللوجيا، بتصميم صندوقي مزدوج تاريخي، ومن جهة الفناء عبر نوافذ عازلة للزجاج أكثر حداثة. أما أرضيات ألواح الخشب في الغرف والممر فهي مصنوعة من خشب الصنوبر الفاتح.
تتولى التدفئة الغازية المستقلة بالطابق في الشقة توفير التدفئة، بينما تتولى سخانات المياه الفورية إنتاج الماء الساخن.
في عام 2013، أُجريت عملية تجديد شاملة للمبنى من حيث كفاءة الطاقة، شملت عزل الجدران الخارجية، وتغطية السقف، وعزل الجزء العلوي من الطابق الأخير. وفي السنوات التالية، جرى عزل قبو المبنى من جهة الفناء وإحكام عزله. كما أُعيد تصميم الحديقة، ورُصفت الممرات، وزُرعت الأشجار والعشب.

استمتعوا بمزايا المباني القديمة المجربة وأجواء محببة بين مناطق الحدائق المريحة وطابع حضري غني بالخدمات.