مساحات تجارية مفتوحة بمساحة 680qm، مرآب، حاوية مكتبية، مناسبة مثلاً لساحة لتجارة السيارات

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن قطعة الأرض هذه

مساحة تجارية مفتوحة جذابة مع مرآب جاهز وحاوية مكتبية في موقع متميز – EUROMAPARK Königsbrunn (المنطقة التجارية الجنوبية)

تقع هذه المساحات متعددة الاستخدامات، بإجمالي يقارب 680 m²، في موقع تجاري من الدرجة الأولى في EUROMAPARK Königsbrunn الذي يشهد حركة كثيفة. تُعد المنطقة التجارية الجنوبية من أكثر المواقع طلباً في مقاطعة Augsburg، وتوفر ظروفاً مثالية للشركات التي تحتاج إلى الظهور وسهولة الوصول وإمكانيات استخدام مرنة.

تُعد المساحة المفتوحة المعتنى بها مثالية للحرف اليدوية والتجارة والخدمات اللوجستية وأسطول المركبات والتخزين وشركات الخدمات أو العرض. وبفضل المدخل الواسع والأرضية المستوية والمتينة، فإن المساحة مناسبة تماماً أيضاً للمركبات الكبيرة وحركة التوصيل.

تكتمل العقار بمرآب جاهز متين (مثلاً كمخزن أو ورشة أو مستودع للمواد)، فضلاً عن حاوية مكتبية حديثة يمكن استخدامها كقاعة اجتماعات أو مكتب أو لاستقبال العملاء. تتوفر توصيلات كهربائية؛ ويمكن إضافة توصيلات أخرى عند الحاجة.

لا يُسمح بعرض مركبات الخردة والمركبات المتضررة بحوادث والمركبات المخصصة في معظمها للتصدير في هذا الموقع المتميز.


التجهيزات والمزايا البارزة

• مساحة إجمالية قدرها 680 m²، منها 615m² مساحات تجارية مفتوحة على طبقة من الحصى
• مرآب جاهز (15m² للتخزين/ورشة)
• حاوية مكتبية (15m² صالحة للاستخدام الكامل، مع توفر الكهرباء)
• جملون السقف (35m²) على الجانب الغربي لتركيب لافتة إعلانية
• مدخل واسع، مثالي للشاحنات الصغيرة والمقطورات والشاحنات
• العقار على الطريق الرئيسي المؤدي إلى B17
• ظهور متميز في EUROMAPARK
• استخدامات مرنة: التجارة، التخزين، الخدمات اللوجستية، الحرف اليدوية، العرض، أسطول المركبات
• متاح اعتباراً من 1.7.2027

إيجار تجاري مناسب، يشمل الجملون الكبير للسقف لوضع لافتتك الإعلانية (حالياً باللون الأسود الخاص بـ Mercedes)، لتكون مرئية مباشرةً بفعالية إعلانية من Bobinger Landstraße:

الإيجار التجاري لمساحة تجارية مفتوحة تبلغ 680qm مع
حاوية مكتبية + مرآب + جملون السقف EUR 1199.-
حصة ضريبة العقار EUR 69.-
عداد الكهرباء شهرياً EUR 8.90
مبلغ مقطوع للكهرباء EUR 23.00
________________________________
الإجمالي الصافي شهرياً EUR 1299.90

بدء الإيجار: اعتباراً من 1.7.2027

Brigitte Weber
أكثر من 38 عاماً في تأجير العقارات التجارية
التقاليد والأمان والنجاح

آخر

مزايا خاصة للشركات

• موقع تمثيلي ذو حضور خارجي قوي
• مثالي للشركات التي ترغب في الجمع بين التخزين الخارجي، وأسطول المركبات، والتواصل مع العملاء
• تكاليف ثابتة منخفضة مقارنةً بمساحات القاعات
• بدء تشغيل سريع دون الحاجة إلى أعمال إعادة تأهيل

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في منطقة EUROMAPARK Königsbrunn التجارية، وهي منطقة تجارية راسخة ذات كثافة عملاء مرتفعة ومواصلات ممتازة في موقع تجاري من الدرجة الأولى:

• مباشرةً على الطريق B17 (أوغسبورغ–لاندسبيرغ)
• اتصال سريع بأوغسبورغ، والمعرض، والطريق A96، والطريق A8
• وضوح ممتاز بفضل الأسواق المتخصصة ووكلاء السيارات وشركات الخدمات المحيطة
• مساحات كافية لوقوف السيارات والمناورة في المنطقة المحيطة

يُعد الموقع جذابًا بشكل خاص للشركات التي تستفيد من حركة المارة، والوصول الإقليمي، والموقع الملائم لحركة المرور.