شقة جديدة من غرفتين مع شرفة ومطبخ مدمج عالي الجودة – أول إشغال في برلين-بانكو
دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Parkstraße 44·13187 Berlin – Pankow·Berlin

- صافي الإيجار
- 1352 €

- مساحة المعيشة
- 52 m²

- غرفة
- 2
معرف TraumImmo: DG32F2R
معرف الشريك: 486219
المعلومات الأساسية
| النوع | شقة |
|---|
| الطابق | 1 |
|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 52 m² |
|---|
| سنة البناء | 2026 |
|---|
| غرف نوم | 1 |
|---|
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|
| غرفة | 2 |
|---|
| الحمامات | 1 |
|---|
| نوع الوقود | طاقة شمسية |
|---|
مصعدوصول دون عوائقمطبخ مجهزشرفة
شهادة الطاقة
A+10,6 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة
A+ABCDEFGH
الإيجار والنفقات
| صافي الإيجار | 1352 € |
|---|
| النفقات الجانبية | 150 € |
|---|
| إجمالي الإيجار | 1502 € |
|---|
| التأمين | 4056€ |
|---|
| سعر المتر المربع | 28.88 €/m² |
|---|
عن هذه الشقة
تتميز هذه الشقة الحديثة المبنية حديثًا في شارع باركشتراسه في برلين-بانكو بمخطط مدروس بعناية، وتجهيزات عالية الجودة، وأجواء سكنية مشرقة وعصرية.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة محور الشقة، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى الشرفة. وقد جرى دمج المطبخ المجهز المفتوح بأناقة باللون البيج الفاتح، وهو مجهز بالفعل بجميع الأجهزة المدمجة.
تُركَّب في غرف المعيشة والنوم أرضية خشبية عالية الجودة بألواح ضيقة، مما يمنح الشقة أجواء دافئة وعصرية في الوقت نفسه.
الحمام مجهز ببلاط تيرازو رمادي فاتح، ويضم دشًا مستويًا مع الأرضية، بالإضافة إلى تجهيزات صحية وصنابير حديثة. كما توفر منطقة منفصلة للغسالة والمجفف مزيدًا من الراحة.
صُممت الشرفة بدرجات البيج الفاتحة، وتوسّع مساحة المعيشة لتشمل منطقة خارجية جميلة.
لا تزال الشقة حاليًا قيد الإتمام. وقد أصبحت المعاينات ممكنة بالفعل.
التجهيزات
مبنى جديد / أول إشغال
مطبخ مجهز عالي الجودة باللون البيج الفاتح
جميع الأجهزة المدمجة متوفرة
أرضية خشبية بألواح ضيقة
بلاط تيرازو رمادي فاتح في الحمام
دش مستوٍ مع الأرضية
شرفة
وصلة للغسالة والمجفف
تقنية تدفئة حديثة عبر مضخة حرارية
الحد الأدنى لمدة الإيجار سنة واحدة
عقد إيجار بزيادات متدرجة
تُعد الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في الجمع بين السكن العصري في برلين-بانكو والتجهيزات عالية الجودة والمخطط المدروس بعناية.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
تقع الشقة في شارع باركشتراسه في برلين-بانكو، في منطقة سكنية هادئة ومع ذلك تتمتع بوسائل مواصلات ممتازة. تجمع المنطقة بين السكن الأخضر المريح والبنية التحتية الجيدة والمسافات القصيرة إلى وسط برلين.
تقع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية، ومحلات السوبرماركت، والمخابز، والمقاهي، والمطاعم، بالإضافة إلى الأطباء والصيدليات، في المنطقة المجاورة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى دور الحضانة والمدارس.
تتميز المنطقة باتصال ممتاز بوسائل النقل العام المحلية. وتتيح خطوط الحافلات والترام وقطارات إس-بان المختلفة الوصول بسرعة إلى برينتسلاور بيرغ وميته وأجزاء أخرى من برلين. كما يوجد اتصال جيد بشبكة طرق برلين بالسيارة.
توفر العديد من المساحات الخضراء ومناطق الاستجمام في بانكو والمنطقة المحيطة بها فرصًا متنوعة للتنزه والرياضة والأنشطة الترفيهية. وفي الوقت نفسه، يمكن الوصول بسرعة إلى الأحياء المحبوبة في برينتسلاور بيرغ بما توفره من عروض واسعة في مجال المطاعم والثقافة.
وبذلك يُعد الموقع مثاليًا لكل من يرغب في السكن بهدوء وبأسلوب عصري، دون التخلي عن القرب من وسط برلين.