موقع هادئ وسط الطبيعة - منزل شبه منفصل حديث وموفر للطاقة بتصنيف A+

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.88662 ÜberlingenBaden-Württemberg

سعر البيع: 749.000 €

مساحة المعيشة: 165 m²

غرفة: 5,5

معرف TraumImmo: DH3BQDM

معرف الشريك: 006602550

تاريخ النشر 28/08/2026 · تاريخ آخر فحص 21/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية	165 m²

غرفة	5,5
الحمامات	2

مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض	383 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	749.000 €
سعر المتر المربع	4,539.39 €/m²
عمولة	3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يقع العقار على أرض خاضعة لحق البناء (حق الانتفاع بالبناء). وبذلك تستفيدون، بصفتكم مشترين، من سعر شراء أقل بكثير مقارنةً بالعقارات المماثلة ذات ملكية الأرض.
تم الاتفاق على حق البناء حتى 31.12.2120. يُرجى الاطلاع على قيمة الإيجار السنوي للأرض المعدّلة وفق القيمة من الصور. وينخفض إيجار الأرض مع زيادة عدد الأطفال القاصرين.

في حال الاهتمام، يُرجى إرسال طلب تواصل عبر بوابة العقارات.
ستتلقون فورًا من عنوان بريد إلكتروني لا يتيح الرد، ويحمل الموضوع "عرضكم التفاعلي"، ملف العرض مع مزيد من المعلومات، من بينها الموقع والمخطط.
إذا لم يظهر البريد الإلكتروني مباشرةً في صندوق الوارد، يُرجى التحقق من مجلد الرسائل غير المرغوب فيها.
يُرجى مراجعة ملف العرض وإجراء معاينة خارجية. وفي حال استمرار الاهتمام بالمعاينة، يُرجى الاتصال بنا. شكرًا جزيلًا.

الغياب
لن يكون مكتبنا مأهولًا حتى 25.09.2026.
اعتبارًا من يوم الاثنين، 28.09.2026، سنكون متاحين لكم شخصيًا مجددًا، وسيتم التعامل مع طلبكم أو اتصالكم في أقرب وقت بعد عودتنا. شكرًا لتفهمكم.

مرحبًا بكم في Überlingen-Hödingen الخلابة!

تتاح لكم هنا فرصة شراء منزل مزدوج حديث، بحالة شبه جديدة وموفر للطاقة من فئة KFW 55، تم إنشاؤه عام 2022، ويقع في موقع هادئ وشاعري في نهاية شارع غير نافذ، على أرض خاضعة لحق البناء. يتم تدفئة العقار بواسطة مضخة حرارية هواء مع تدفئة أرضية (فئة الطاقة A+).

يُعد المنزل الفسيح مناسبًا جدًا للسكن الرحب مع مساحة كبيرة للأزواج والعائلات التي لديها أطفال، أو للجمع بين السكن والعمل.