Exklusive möblierte 4-Zimmer-Wohnung-Neubau mit 2 TG-Plätzen, ideal zur Eigennutzung oder als FeWo. – الصورة 1
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دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Lagerhausstrasse 382467 Garmisch-Partenkirchen – Garmisch-PartenkirchenBayern
سعر البيع
765.000 €
مساحة المعيشة
80 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: DKDF8HM
معرف الشريك: 396060

تاريخ النشر 03/10/2025 · تاريخ آخر فحص 13/11/2026

المعلن:
Privat von Katharina Scheffer
هاتف:
0175 8619231
الهاتف المحمول:
0175 8619231

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق1
مساحة المعيشة التقريبية80 m²
سنة البناء2025
غرف نوم3
تاريخ التوفرفورًا
غرفة4
الحمامات1
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
نوع الوقودتدفئة المنطقة
مصعدقبووصول دون عوائقموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدشساونا

أماكن وقوف السيارات2
الحالةالاستخدام الأول
عدد طوابق المبنى3
المساحة القابلة للاستخدام6 m²

شهادة الطاقة

B
70 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع765.000 €
سعر المتر المربع9,562.50 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

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عن هذه الشقة

Exklusive möblierte 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Garmisch zu verkaufen.

Eine offizielle Genehmigung zur Nutzung als Ferienwohnung liegt ebenfalls vor.

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage im Zentrum und ihr durchdachtes Raumkonzept. Aufgeteilt in drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie einen großen Balkon, bietet sie viel Platz für die ganze Familie.

Besondere Akzente setzen die hochwertigen Materialien und die exklusive Ausstattung:

Für die Wände wurden ausschließlich hochwertige Brillux-Farben verwendet.
Alle Innentüren bestehen aus hochwertigen Materialien und sorgen für ein elegantes Wohngefühl.
Das Badezimmer präsentiert sich in einem exklusiven Design, das Stil und Komfort perfekt vereint.

Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Raum, der sich wahlweise als großes Garderobenzimmer oder als private Sauna nutzen lässt. Der Einbau einer Sauna ist möglich – die schlüsselfertigen Kosten hierfür belaufen sich auf nur 4.000 € zzgl. MwSt.

Zur Wohnung gehören außerdem zahlreiche praktische Extras:

Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
eigener Raum für Skier, Fahrradabstellplätze sowie ein Trockenbereich für Skischuhe
Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto

Das Gebäude selbst ist neu errichtet, befindet sich direkt im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen und beeindruckt durch seine moderne und zugleich sehr ästhetische Architektur.

Die Fenster sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, sodass man fernab vom Straßenlärm wohnt und die entspannte Atmosphäre genießen kann.

Ein ideales Zuhause für alle, die Qualität, Komfort, Ruhe und eine zentrale Lage schätzen – und das zu einem äußerst attraktiven Preis.


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