أجواء سكنية عصرية في باسدورف: شقة من 3 غرف مع شرفة جنوبية (A2 WE 20)

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

يشمل مشروع «Wohnen am Wiesenpark» ما مجموعه 150 وحدة سكنية، موزعة على منطقتي بناء وعدة مبانٍ.

يتاح للسكان المستقبليين الاختيار بين مخططات مختلفة في أنواع متنوعة من المباني. وتشمل هذه شققًا عملية، فضلًا عن شقق واسعة في مباني الشقق والمباني المَيزونيت، بغرفتين و3 غرف ومساحات تتراوح من حوالي 48 م² إلى حوالي 90 م². وتضم الشقق شرفة أو تراسًا جميلًا، وتوفر منزلًا مناسبًا لكل نمط حياة. ويتيح التوزيع المدروس للغرف استخدامًا مثاليًا للمساحة السكنية، حيث تندمج المطابخ المفتوحة بانسجام في مناطق المعيشة. كما تكتمل الصورة العامة بحلول تخزين مدروسة ومواد عالية الجودة وتجهيزات عصرية.

تُخصص لكل شقة مساحة لوقوف سيارة في المرآب تحت الأرض، بالإضافة إلى قبو خاص بها. ويتم الوصول إلى أماكن الوقوف في المرآب تحت الأرض جزئيًا مباشرة عبر مداخل المباني، ويُستكمل ذلك بمصعد في منتصف كل منطقة بناء.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

توفّر هذه الشقة المشرقة والمريحة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والتجهيزات عالية الجودة. وهي مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة، وتوفّر توزيعًا أمثل للمساحات يستغل المساحة المتاحة على أفضل وجه. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من ضوء النهار، مما يضفي أجواءً رحبة.

تضم الشقة شرفة مواجهة للجنوب، يمكن قضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق فيها. وتضمن التدفئة الأرضية شعوركم بالراحة في كل غرفة على الدوام. أما المطبخ المجهّز المرفق، فهو مصمم بأسلوب عصري وعملي، ويضم أجهزة عالية الجودة ومساحة تخزين واسعة.

لا يوفّر نظام الاتصال الداخلي مزيدًا من الأمان فحسب، بل يسهّل أيضًا استقبال الزوار أو استلام الطرود. كما أن موقف السيارات في المرآب تحت الأرض ميزة إضافية.

• المبنى A2، الوحدة السكنية 20
• الطابق الثاني
• 3 غرف
• حوالي 70 م²
• شرفة
• مطبخ مجهّز
• أرضيات باركيه في جميع غرف المعيشة
• تدفئة أرضية
• قبو خاص
• موقف سيارات في المرآب تحت الأرض*

*موقف السيارات في المرآب تحت الأرض جزء من موضوع الإيجار، وهو مشمول بالفعل في الإيجار الشامل المذكور.

الموقع

وصف الموقع

يقع مشروع الإسكان «Wohnen am Wiesenpark» في باسدورف، وهي إحدى مناطق بلدية فاندليتس الصالحة للعيش. وقد أصبحت المنطقة الحضرية المحيطة ببرلين أكثر شعبية وطلباً في السنوات الأخيرة. وتوفر بلديات مثل فاندليتس، بفضل قربها من العاصمة وبنيتها التحتية المتطورة جيداً، مزيجاً مثالياً من الحياة القريبة من الطبيعة ومزايا مدينة كبيرة على مقربة يمكن الوصول إليها.

تُعد سهولة الوصول السريع إلى العاصمة عاملاً حاسماً يزيد من جاذبية المنطقة. ففي غضون فترة قصيرة جداً يمكن الوصول بالسيارة أو وسائل النقل العام من محطة باسدورف إلى وسط برلين. ومع إعادة تشغيل خط هايدكراوتبان، من المخطط توفير اتصال مباشر من باسدورف إلى برلين مع ما يصل إلى ثماني محطات توقف. وستعمل مستقبلاً على الخط قطارات هيدروجينية صديقة للمناخ كل 30 دقيقة حتى برلين-غيزوندبرونن.

كانت بلدية فاندليتس معروفة بالفعل في القرون الماضية، ولا تزال حتى اليوم، كمنطقة للاستجمام القريب بفضل طبيعتها المتنوعة. وإلى جانب متنزه بارنيم الطبيعي، وهو مساحة واسعة تضم غابات وأحراجاً ومستنقعات وبركاً ممتدة، تُعد بحيرة فاندليتس، مع مسبحها الشاطئي وإمكانيات ممارسة الرياضات المائية، وجهة محبوبة للسكان والزوار. وتوفر الأجواء الريفية والبيئة الخضراء مناخاً سكنياً لطيفاً.

تقع مرافق البنية التحتية المهمة، مثل متاجر المواد الغذائية والمرافق الطبية ورياض الأطفال، فضلاً عن المطاعم الصغيرة ومحطة وقود، مباشرةً في منطقة باسدورف. أما المدارس الثانوية ومجموعة أكبر من المتاجر والمحلات والمطاعم، فتقع على بُعد بضع دقائق فقط بالسيارة أو الحافلة في مركز بلدية فاندليتس.