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Penthouse mit großzügiger Dachterrasse – 3 Zimmer auf ca. 93 m²

دون عمولةohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.79761 Waldshut-Tiengen – TiengenBaden-Württemberg
صافي الإيجار
1450 €
مساحة المعيشة
95 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: DPNXJCN
معرف الشريك: 435291

تاريخ النشر 10/03/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Angebot von Samira Kohl

المعلومات الأساسية

النوعبنتهاوس
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية95 m²
سنة البناء2026
غرف نوم2
تاريخ التوفر01.12.2026
غرفة3
الحمامات1
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
نوع الوقودتدفئة المنطقة
مصعدقبوموقف سياراتمطبخ مجهزدشتراس على السطح

أماكن وقوف السيارات1
الحالةالاستخدام الأول
عدد طوابق المبنى3

شهادة الطاقة

B
60 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1450 €
النفقات الجانبية300 €
إجمالي الإيجار1750 €
التأمين4350€
سعر المتر المربع18.42 €/m²

عن هذه الشقة

Dieses 3-Zimmer-Penthouse bietet auf rund 93 m² ein modernes Wohnkonzept mit einer fast 27 m² großen Dachterrasse. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und Siemens-Geräten bildet den Mittelpunkt der Wohnung.

Die Dachterrasse ist direkt vom Wohnbereich zugänglich und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer schaffen gute Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Badezimmer verfügt über eine bodeneben geflieste Dusche, einen Doppelwaschtisch mit Schubladen und ein Duravit-WC.

Fußbodenheizung, große Fensterflächen, ein integrierter Waschturm und ein separater Kellerraum ergänzen die Ausstattung. Der Zugang ist barrierefrei.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Highlights der Wohnung:

•ca. 93 m² Wohnfläche
•großzügige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung
•Dachterrasse mit fast 27 m² und direktem Zugang vom Wohnbereich
•moderne Einbauküche von Nolte mit Siemens Geräten im offenen Wohn- und Essbereich
•Badezimmer mit bodeneben gefliester Dusche
•integrierter Waschturm (Waschmaschine & Trockner) in der Wohnung
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
•barrierefreier Zugang zur Wohnung
•separater Kellerraum
•vorhandene Leuchtmittel in Flur, Bad und Küche
•Gardinenstangen


آخر

Kohl Immobilien GmbH
August-Horch-Str. 2
79761 Waldshut-Tiengen

E-Mail: info@kohlimmobilien.de

Handelsregister: HRB 720581
Registergericht: Waldshut-Tiengen
Vertreten durch: Andreas Kohl

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: UST-Nr. DE: 20202/03507 · UST-Nr. CH: 721256

Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Disclaimer: Alle Angaben in dieser Wohnungsanzeige wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Fehler, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Mietwohnung wird ausschließlich auf Grundlage der vertraglichen Vereinbarungen und der rechtlichen Bestimmungen übergeben. Ein Fehler in der Ausschreibung berechtigt nicht zur Umsetzung oder Erhalt der Wohnung.


الموقع

البيئة والطرق

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وصف الموقع

Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und Freizeitangebote sind gut erreichbar, während gleichzeitig die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung einlädt.
Hier entstehen moderne Mietwohnungen mit hohem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung – ein Zuhause zum Wohlfühlen.

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