بناء جديد بأول إشغال في فانغن: متاح لذوي الاحتياجات الخاصة، تبريد بالطاقة الحرارية الأرضية، شرفة ومرآب تحت الأرض

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في المبنى الجديد عالي الكفاءة في Hauptstraße 15 في 73117 Wangen.
يبدأ الإشغال الأول في 01 ديسمبر 2026.
نؤجر في هذا المبنى السكني العصري 12 شقة عالية الجودة تُشغل لأول مرة، بتصاميم مدروسة ومداخل مهيأة لذوي الاحتياجات الخاصة وأحدث التجهيزات التقنية للمبنى.
بفضل مضخة حرارية تعمل بالطاقة الحرارية الأرضية، والمستدامة للمستقبل، تستمتعون بدفء مريح عبر التدفئة الأرضية في الشتاء، وببرودة لطيفة ومريحة للأرضيات في الصيف الحار.
أنواع الشقق لمحة عامة:
4 شقق، غرفتان، نحو 50 م²
4 شقق، غرفتان ونصف، نحو 63 م²
4 شقق، 3 غرف، نحو 90 م²

المعدات والميزات وفقا للمعلن

•إشغال أول اعتبارًا من 01.12.2026 في مبنى جديد عالي الكفاءة (معيار 2026)
•الطاقة الحرارية الأرضية: تدفئة أرضية في الشتاء وتبريد أرضي صيفي
•راحة بلا درجات: مداخل مهيأة لذوي الاحتياجات الخاصة ومصعد حديث للأشخاص من المرآب تحت الأرض إلى كل طابق
•شرفات وتراسات: تضم جميع الوحدات مساحات خارجية يمكن الوصول إليها دون عتبات
•الحمامات: دش عصري بمستوى الأرضية ودون عتبات، مع تجهيزات حديثة، إضافة إلى وصلة خاصة للغسالة في الحمام
•الحماية من الشمس: ستائر خارجية / مصاريع دوارة كهربائية
•مواقف السيارات والتنقل الكهربائي: تتوفر مواقف في المرآب تحت الأرض (90,00 €/شهريًا) ومواقف خارجية (45,00 €/شهريًا). تجهيز مسبق لتركيب صندوق شحن في المرآب تحت الأرض.
•خدمة متكاملة بلا قلق: تشمل تكاليف التشغيل بالفعل خدمات البواب، وخدمة إزالة الثلوج شتاءً، والتنظيف الأسبوعي لبيت الدرج / المبنى!

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في فانغن الهادئة والخلابة على أطراف غابة شورفالد، بمحاذاة غوبينغن وفاورنداو وأوهينغن مباشرةً.
•السيارة / B10: يمكنكم الوصول إلى الطريق الاتحادي B10 (مدخل أوهينغن أو فاورنداو/غوبينغن) خلال نحو 5 دقائق فقط. ومن هناك تتوفر وصلة سريعة ومباشرة باتجاه إسلنغن/شتوتغارت وكذلك أولم.
•النقل العام والقطارات (محطة فاورنداو / غوبينغن): تبعد محطة فاورنداو نحو 3,5 كم فقط. وتنطلق منها قطارات (MEX) مباشرةً إلى المحطة الرئيسية في شتوتغارت خلال نحو 30 دقيقة فقط.
•المرافق المحلية: يقع مخبز وروضة أطفال ومدرسة ابتدائية في فانغن مباشرةً. وتقع جميع مراكز التسوق والأطباء الاختصاصيين والمدارس الإعدادية والثانوية في البلدات المجاورة مباشرةً، فاورنداو وأوهينغن وغوبينغن.