Published on 07/01/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 126 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1976 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 126 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1600 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 50 € |
| Estimated warm rent | 1750 € |
| Deposit | 3200€ |
| Price per m² | 12.70 €/m² |
هذه الشقة الواسعة والمضيئة بالضوء الطبيعي ذات 4 غرف في الطابق الأول من بيت محافظ عليه مكون من شقتين، توفر لك سكنًا عصريًا في أجواء مريحة وهادئة.
على مساحة سكنية تبلغ حوالي 126,5 م²، تنتظركم خطة توزيع مدروسة مع تقسيم واضح للغرف ومساحة كبيرة لأساليب حياة مختلفة. سواء كزوجين أو عائلة أو سكن مشترك – توفر هذه الشقة إمكانيات استخدام متعددة. قلب الشقة هو منطقة المعيشة والطعام الواسعة مع وصول مباشر إلى الشرفة. تضمن النوافذ الكبيرة في جميع الغرف أجواء سكنية مشرقة ومريحة، بينما يربط الممر المركزي جميع الغرف بشكل واضح ومنظم.
تم تحديث الشقة بجودة عالية. في جميع غرف المعيشة تم تركيب أرضية فينيل عصرية ومتينة تمنح الغرف طابعًا دافئًا وأنيقًا.
من أبرز المزايا الحمام النهاري المعاد تصميمه بالكامل. وهو مزود بتدفئة أرضية مريحة، ودش واسع، بالإضافة إلى حوض استحمام، مما يوفر أعلى مستويات الراحة السكنية. كما يتوفر لك أيضًا مرحاض ضيوف منفصل.
في عام 2024 تم استبدال جميع النوافذ وتجهيزها بزجاج عازل للحرارة ثلاثي الطبقات. كما تضمن الستائر الخارجية، جزئيًا كهربائية، وعتبات النوافذ الخارجية المصنوعة من الألمنيوم قيم عزل ممتازة ومظهرًا عصريًا.
الشقة حاليًا في المراحل النهائية من تجديد شامل وجذري، ويتم عرضها كأول سكن بعد التجديد الجذري. وقد تم تجديد، من بين أمور أخرى، أنابيب المياه والأرضيات والأسقف. كما تم إنشاء حمام نهاري جديد مع دش وحوض استحمام وتوزيع مدروس.
الشقة جاهزة للسكن اعتبارًا من 01.09.2026.
تتضمن الشقة:
großzügiges Wohn- und Esszimmer
مطبخ عصري مع منطقة طعام
غرفة نوم
غرفة أطفال
غرفة عمل منفصلة، مثالية للعمل من المنزل
حمام نهاري مجدد بجودة عالية مع تدفئة أرضية وحوض استحمام ودش
مرحاض ضيوف منفصل
شرفة
أرضية فينيل جديدة عالية الجودة في جميع غرف المعيشة
غرف مشرقة ومضيئة بالضوء الطبيعي
سكن هادئ في بيت محافظ عليه مكون من شقتين
بفضل توزيع الغرف المدروس، توفر الشقة إمكانيات استخدام متعددة وشعورًا مريحًا بالسكن.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
