| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 4245 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 400 m² |
| سعر البيع | 599.900 € |
|---|---|
| عمولة | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع عقار تجاري متعدد الاستخدامات بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 400 م²، على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 4.245 م². يجمع العقار بين مساحة عرض وبيع عملية، وعدة مكاتب، ومناطق ورش واسعة، بالإضافة إلى مساحات تخزين وخارجية كبيرة، مما يوفر إمكانيات متنوعة لاستخدامات تجارية مختلفة.
في الجزء الأمامي من العقار توجد صالة بيع وعرض واسعة، مناسبة بشكل مثالي لعرض المركبات أو الآلات أو المنتجات أو الخدمات. ومن هنا يمكن الوصول إلى مكتبيْن منفصلين يمكن استخدام كل منهما بشكل مستقل. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر غرفة مرور يمكن استخدامها بمرونة كمكتب إضافي أو غرفة اجتماعات. كما يكمل منطقة المكاتب والخدمات الاجتماعية مطبخٌ وغرفة أخرى يمكن استخدامها كغرفة استراحة أو كمساحة تخزين إضافية. ويتوفر أيضًا للموظفين والعملاء حمام مزود بدُش ومرحاض.
يمكن الوصول مباشرة من صالة البيع إلى منطقة الورشة الواسعة. توفر هذه المنطقة مساحة كبيرة لأعمال الإصلاح والصيانة والتركيب، وهي مجهزة بمنصتي رفع. ويسمح تصميم المكان الواسع بسير العمل بشكل مريح ويوفر مساحة كافية للحركة والعمل.
ومن الورشة يؤدي الطريق إلى غرفة أخرى تُستخدم حاليًا كمخزن لقطع الغيار ومساحة تخزين إضافية. ومن هنا يمكن الوصول عبر درج إلى غرفة أخرى تُستخدم أيضًا كمخزن لقطع الغيار وتوفر سعات تخزين إضافية.
ومن خلال باب آخر، يمكن الوصول من منطقة الورشة إلى ورشة ثانية. وهي مجهزة أيضًا بمنصة رفع، مما يوسع إمكانيات العمل المتاحة. وبالإجمال، تتوفر في مناطق الورش ثلاث منصات رفع. كما توجد في الورشة الثانية غرفة تقنية منفصلة تضم نظام التدفئة.
يوفر الجزء الخارجي أيضًا إمكانيات استخدام واسعة. ففي الجزء الأمامي من قطعة الأرض توجد عدة أماكن لوقوف السيارات، يمكن استخدامها مثلًا للعملاء أو الموظفين أو لعرض المركبات. وخلف المبنى تمتد مساحة مفتوحة واسعة يمكن استخدامها أيضًا كمساحة لوقوف السيارات أو لتخزين المركبات أو لتخزين المواد وغيرها من الأغراض التجارية.
توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 4.245 م²، إلى جانب العقار التجاري القائم، مساحة حرة ومرونة كافية لمختلف المتطلبات التشغيلية. إن الجمع بين مساحة البيع والعرض، ومناطق المكاتب، وعدة مساحات للورش، ومستودعات قطع الغيار، بالإضافة إلى المساحات الخارجية الواسعة، يجعل العقار مثيراً للاهتمام بشكل خاص لشركات السيارات، والورش، وتجارة المركبات، والشركات الحرفية والخدمية، أو غيرها من الشركات التجارية التي تحتاج إلى مساحة مناسبة.
يوفر العقار إجمالاً أساساً عملياً ومتعدد الاستخدامات لشركة قائمة أو لتنفيذ مفهوم استخدام تجاري فردي. وبالأخص، تتيح منصات الرفع الثلاث الموجودة، ومناطق الورش والتخزين الواسعة، فضلاً عن قطعة الأرض والمساحة الحرة الكبيرة، العديد من الإمكانيات للاستخدام التشغيلي المرن.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
