Published on 25/05/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 54 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1938 |
|---|---|
| Condition | Modernised |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Usable floor area | 69 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 233.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,314.82 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
توفّر هذه الشقة الجذابة في الطابق الأرضي توزيعًا مدروسًا للمساحة على 54 مترًا مربعًا. تتميز الشقة بتجهيزات داخلية راقية، وقد خضعت لتحديث كامل عام 2013. وفي إطار التحديث، تم تجديد جميع التمديدات الكهربائية، وإعادة تبليط المطبخ والحمام، وتركيب أرضية لامينيت عالية الجودة في باقي أنحاء الشقة. كما تم تركيب نوافذ بلاستيكية جديدة بزجاج مزدوج. يمكن الوصول عمليًا إلى كل غرفة مباشرةً من الممر، مما يضمن توزيعًا مثاليًا للمساحات. باب غرفة المعيشة غير مركب حاليًا، لكنه موجود بالطبع.
يوجد أيضًا في المطبخ وصلة للغسالة. المطبخ المدمج الظاهر في الصور لم يعد موجودًا في الشقة وليس جزءًا من العرض.
تقع الشرفة الواسعة بهدوء في الجهة الخلفية، وتوفر مساحة كبيرة لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق. ويمكن الوصول إليها مباشرةً من غرفة المعيشة، مما يعزز منطقة المعيشة ويوفر أجواءً سكنية مريحة.
يوفر الحمام المزود بضوء النهار، بفضل نافذته، أجواءً مشرقة وودودة.
توجد في غرفة النوم وغرفة المعيشة مصاريع كهربائية توفر راحة إضافية.
كما أن غرفة التخزين الموجودة في الممر عملية، إذ توفر مساحة تخزين قيّمة لأدوات المنزل أو المؤن. وتشتمل الوحدة أيضًا على قبو قابل للقفل، يوفر مساحة تخزين إضافية وآمنة.
الشقة شاغرة وجاهزة للسكن فورًا، وتوفر بفضل تجهيزاتها الحديثة منزلًا مريحًا.
جميع الأشياء أو الأثاث أو الديكورات الظاهرة في الصور، والتي لم يُذكر صراحةً أنها مشمولة في وصف العقار، ليست جزءًا من عملية البيع.
ومع ذلك، يمكن عند الحاجة تسلّم بعض الأشياء بعد الاتفاق.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Die Wohnung befindet sich in der Adam‑Opel‑Straße in Rüsselsheim am Main – einer beliebten, zentral gelegenen und dennoch angenehm ruhigen Wohngegend. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und eine ideale Anbindung an das gesamte Rhein‑Main‑Gebiet.
Fußläufig erreichbar sind unter anderem:
- mehrere Supermärkte (REWE, Lidl, Aldi)
- Bäckereien, Cafés und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Bushaltestellen mit direkter Verbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof
- Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister
- Kindergärten und Schulen
- verschiedene Restaurants und Imbisse
Der Hauptbahnhof Rüsselsheim ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet perfekte Verbindungen nach Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und in das gesamte Rhein‑Main‑Gebiet – ideal für Pendler.
Für Erholung und Freizeit ist ebenfalls bestens gesorgt: Das Mainufer, mehrere Parks, Spielplätze sowie Sport‑ und Freizeitmöglichkeiten liegen in der Nähe und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Grünen ein.
Die Adam‑Opel‑Straße bietet damit eine attraktive Kombination aus urbanem Komfort, guter Verkehrsanbindung und angenehmem Wohnumfeld – ein Standort, an dem man sich sofort wohlfühlt.
