| النوع | مبنى سكني وتجاري |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 600 m² |
| سنة البناء | 1994 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
|---|---|
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 1800 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 13 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| المساحة القابلة للاستخدام | 800 m² |
| نوع وقوف السيارات | موقف سيارات خارجي |
| سعر البيع | 880.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,466.67 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىويلدك-أوبرشول - مبنى سكني وتجاري متعدد الاستخدامات
هذا المبنى السكني والتجاري المثير للإعجاب في ويلدك-أوبرشول يوفر إحساسًا سكنيًا فريدًا، يتميز بتصميم داخلي واسع وإمكانيات استخدام مدروسة. مع مساحة إجمالية تبلغ 800 م² ومساحة سكنية تبلغ
600 م²، يتوفر هنا الكثير من المساحة لمجالات معيشة وأعمال متنوعة. تبلغ مساحة الاستخدام التجاري حوالي 200م².
يخلق العقار الواسع البالغة مساحته 1800 م² أجواءً مريحة تضمن الهدوء وكذلك حرية الحركة للتطور الشخصي والمهني.
يظهر العقار بحالة جيدة ويقنع من خلال مزيج متناغم من مناطق السكن والعمل. يدعو الشرفة وكذلك التراس إلى الاستمتاع بالهواء النقي وإلقاء النظرة على المساحات الخضراء.
ومن الجدير بالذكر بشكل خاص الساونا المدمجة (2x)، التي توفر بعد يوم طويل الرفاهية والاسترخاء وترفع من قيمة عرض المنزل.
هذا المبنى السكني والتجاري عبارة عن قاعة تخزين مع طابق علوي مُجهز، بالإضافة إلى غرف مكتبية/ندوات و3 وحدات سكنية إضافية.
يتميز المبنى السكني والتجاري بتجهيزات عالية الجودة تجمع بين الراحة والوظيفة. الأرضيات مغطاة بمزيج من البلاط واللامينات والباركيه وPVC، وهو ما لا يبدو جميلاً من الناحية البصرية فحسب، بل يلبي أيضًا متطلبات الاستخدام المختلفة. البلاط سهل العناية ومتين بشكل خاص، واللامينات يقنع بمظهره الطبيعي وسهولة تنظيفه، والباركيه يضفي الدفء والأناقة على الغرف، بينما يتميز PVC بمتانته وتعدد استخداماته.
يتم التدفئة عبر تدفئة مركزية بالغاز، تضمن إمدادًا فعالًا وموثوقًا بالحرارة، كما أنها اقتصادية وصديقة للبيئة. النوافذ البلاستيكية مزدوجة الزجاج.
إن أسلوب البناء المدروس جيدًا (تم البناء حتى 2015) والإنشاء المتين يضمنان مناخًا داخليًا مريحًا واستدامة طويلة الأمد لقيمة العقار. يتوفر حوالي 11 موقف سيارات و2 كاربورت.
هذا العقار مثالي للمستثمرين أو رواد الأعمال الذين يبحثون عن عقار استثماري متعدد الاستخدامات يتمتع بأجواء مميزة.
يُباع هذا العقار بدون عمولة من قبل المالك مباشرة.
لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، تواصل مباشرة مع المالك على رقم الهاتف: 0174-4444000أو عبر البريد الإلكتروني: s.weyh(at)weyh.de
أو خدمة مكتبنا تحت رقم الهاتف: 06625-1820
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع العقار: Rohbergstr. 5، 36208 Wildeck-Obersuhl
فيلديك هي بلدية في مقاطعة هرسفيلد-روتنبرغ شمال شرق هسن، مباشرةً على الحدود الإقليمية مع تورينغن. أقرب المدن الكبرى هي باد هرسفيلد (على بُعد نحو 25 كم إلى الجنوب الغربي) وآيزناخ (على بُعد نحو 25 كم إلى الشرق).
تحد فيلديك من الشمال بلدية ننتيرسهاوزن (في مقاطعة هرسفيلد-روتنبرغ) ومدينة سونترا (في مقاطعة فيرا-مايسنر)، ومن الشرق بلدية غيرستونغن التورينغية (مقاطعة فارتبورغ)، ومن الجنوب الشرقي والجنوب مدينة فيرا-زول-تال التورينغية (مقاطعة فارتبورغ) بأحيائها بيركا/فيرا، دانكماَرْسهاوزن وغروسنزي، وكذلك مدينة هيرينغن، ومن الجنوب الغربي بلدية فريديڤالد، ومن الغرب بلدية رونزهاوزن (والثلاث جميعها في مقاطعة هرسفيلد-روتنبرغ).
يمر الطريق الإقليمي 3251 عبر أوبرزول. وتقع إلى الشمال مخرجة الطريق السريع رقم 35 فيلديك-أوبرزول التابعة للطريق السريع الاتحادي 4. كما أن أوبرزول محطة توقف على خط سكة حديد تورينغن.
يقع المبنى السكني والتجاري في فيلديك-أوبرزول، ضمن منطقة تجارية واعدة توفر بنية تحتية مثالية للأنشطة التجارية. ويجمع الموقع بين مزايا البيئة الهادئة وسهولة الوصول، ما يجعله جذاباً للتجار والسكان على حد سواء.
توجد في المنطقة المجاورة مباشرةً مجموعة متنوعة من فرص التسوق ومقدمي الخدمات والمطاعم، مما يسهل الحياة اليومية. كما تتوفر في المحيط إمكانات متنوعة للترفيه، توفر فرصاً للتوازن والاستجمام. وتحوّل وسائل النقل العام والطرق الملائمة لحركة المرور العقار إلى موقع جيد الاتصال وذي إمكانات كبيرة.
