| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 121 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 391 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 66 m² |
| صافي الإيجار | 1019 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 100 € |
| إجمالي الإيجار | 1119 € |
| سعر البيع | 299.000 € |
| سعر المتر المربع | 2,466.59 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
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حاسبات وافتراضات تمويل أخرىDieses gepflegte Reihenendhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1972 befindet sich in attraktiver Lage von Bad Bramstedt. Mit ca. 121 m² Wohnfläche sowie ca. 66 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ein solides Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 391 m².
Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente mit Gäste-WC und einer praktischen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Hauptbad mit Badewanne; im Dachgeschoss steht ein weiteres Bad mit Dusche zur Verfügung. Insgesamt bietet das Haus damit drei Sanitärbereiche.
Die südlich ausgerichtete Terrasse bzw. der Gartenbereich schafft ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien und bietet zusätzlichen Raum für Erholung und individuelle Gestaltung.
Ein weiteres Plus ist der Vollkeller, der wertvolle Abstell-, Hobby- oder Wirtschaftsflächen schafft.
Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 1.019,00 € monatlich.
Hinweis zu den Fotos:
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters können aktuell keine neuen Innenaufnahmen veröffentlicht werden. Die gezeigten Innenbilder stammen aus der Zeit des Einzugs bzw. aus dem früheren Leerstand und wurden digital aufbereitet, um einen besseren Eindruck der Räumlichkeiten zu vermitteln. Sie dienen der Orientierung hinsichtlich Raumaufteilung und Ausstattung; der aktuelle Zustand kann hiervon abweichen. Besichtigungen sind selbstverständlich nach Terminabsprache möglich.
Fazit: Eine gepflegte, solide Immobilie in guter Lage – interessant sowohl zur Kapitalanlage als auch mit Perspektive für eine spätere Eigennutzung.
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